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Polígono Mas Blau Lot • Terrain industriel • 1,13 Acres • 7 314 694 $ CAD • El Prat de Llobregat, Barcelona 08820
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Alta edificabilidad de 6.200 m2.
- Uso industrial-terciario con ocupación del 60% en planta baja.
- Ubicación estratégica en el Polígono Mas Blau.
- Altura máxima permitida de PB+3 plantas.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Solar de 4.580 m2 de superficie ubicado en el consolidado Polígono Mas Blau, en El Prat de Llobregat, una de las zonas empresariales más estratégicas del área metropolitana de Barcelona. Dispone de una edificabilidad de hasta 6.200 m2 y permite usos como industria, laboratorios, industria auxiliar, actividades del sector terciario y restauración. No se admiten usos residenciales ni hoteleros.
La ocupación máxima en planta baja es del 60 % y la normativa urbanística permite una altura de planta baja más tres (PB+3), con una altura máxima de 15 metros.
El emplazamiento cuenta con excelentes conexiones viarias a través de las autopistas C-31, C-32, A-2 y las Rondas B-10 y B-20, además de acceso mediante transporte público, gracias a la proximidad de la Línea 9 del metro.
Situado a tan solo 5 minutos del Aeropuerto de Barcelona y a 15 minutos del Puerto, representa una oportunidad óptima para el desarrollo de proyectos vinculados al sector logístico, tecnológico o de servicios avanzados.
La ocupación máxima en planta baja es del 60 % y la normativa urbanística permite una altura de planta baja más tres (PB+3), con una altura máxima de 15 metros.
El emplazamiento cuenta con excelentes conexiones viarias a través de las autopistas C-31, C-32, A-2 y las Rondas B-10 y B-20, además de acceso mediante transporte público, gracias a la proximidad de la Línea 9 del metro.
Situado a tan solo 5 minutos del Aeropuerto de Barcelona y a 15 minutos del Puerto, representa una oportunidad óptima para el desarrollo de proyectos vinculados al sector logístico, tecnológico o de servicios avanzados.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 314 694 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,13 AC |
| Prix | 7 314 694 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 1,13 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 314 694 $ CAD | Taille du lot | 1,13 AC |
| Prix par AC | 6 463 177,23 $ CAD |
| Prix | 7 314 694 $ CAD |
| Prix par AC | 6 463 177,23 $ CAD |
| Taille du lot | 1,13 AC |
Solar industrial-terciario de 4.580 m2 en el Polígono Mas Blau (El Prat de Llobregat), con edificabilidad de 6.200 m2, excelente conexión y ubicación estratégica junto al aeropuerto.
DESCRIPTION
Parcelle industrielle-tertiaire de 4 580 m² située dans le Polygone Mas Blau, à El Prat de Llobregat, avec une constructibilité de 6 200 m², une occupation maximale de 60 % au rez-de-chaussée et une hauteur autorisée de rez-de-chaussée plus trois étages (RDC+3), jusqu'à 15 mètres.
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