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Plaça de Catalunya Unité de condo • Commerce de détail • 2 260 pi² • À vendre 390 442 $ CAD • El Prat de Llobregat, Barcelona 08820

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec espaces commerciaux situé dans une zone centrale avec une forte activité commerciale et de services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 02-03

Taille de l’unité	2 260 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	390 442 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	172,76 $ CAD

Taille de l’unité	2 260 pi²
Prix	390 442 $ CAD
Prix par pi²	172,76 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 210 m2 construidos resultado de la unión de dos espacios contiguos. Cuenta con falso techo, iluminación empotrada, aseo, escaparates y suelo de gres.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y conectadas de El Prat de Llobregat, este amplio local comercial representa una excelente oportunidad de inversión para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y versatilidad. La propiedad, situado haciendo esquina, permite una configuración flexible adaptada a múltiples usos comerciales, desde retail hasta servicios profesionales o actividades logísticas ligeras.
Situado en la planta baja de un edificio consolidado de 1977, el inmueble ofrece acceso directo e independiente desde la calle, lo que facilita el flujo de clientes y proveedores. Su ubicación estratégica garantiza una excelente conexión con el transporte público, incluyendo varias líneas de metro y autobuses (PR5, 65, N17, N19), así como acceso rápido a las principales vías de comunicación como la B-250, B-22 y C-328.
El entorno inmediato destaca por su vitalidad urbana, con una amplia oferta gastronómica, supermercados, gimnasios, farmacias y un centro cultural que refuerza el atractivo de la zona. Esta combinación de conectividad, servicios y densidad comercial convierte al local en una opción ideal para marcas que buscan establecerse en un área con alto tránsito peatonal y vehicular.