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Sector industrial Manso Mateu 21 732 pi² Industriel Immeuble El Prat de Llobregat, Barcelona 08820 6 305 044 $ CAD (290,12 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nave existente con oficinas y almacén en pleno funcionamiento.
- Ubicación premium junto a Pronovias.
- Mucha luminosidad interior.
- Conexión directa con C-32, Puerto y centro de Barcelona.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ref.: BCN-IND-016430
Oportunidad única en uno de los polos industriales más dinámicos del área metropolitana de Barcelona. Esta nave, ubicada en el Polígono Prat de Llobregat – Sector Manso Mateu, combina una nave industrial que ofrece un gran potencial de desarrollo.
Sobre una parcela de 2.022 m2, se erige una nave de 2.019 m2 construidos de los cuales 1.004 m2 están en planta baja destinada a almacén y 1.004 m2 en la planta superrior destinados a oficina de gestión.
Se encuentra en una ubicación privilegiada junto a la sede de Pronovias, con alta visibilidad y acceso inmediato a las principales vías de comunicación.
El terreno, clasificado como suelo urbano finalista, cuenta con una edificabilidad permitida de hasta 5.000 m2 sobre rasante y 2.000 m2 bajo rasante (pendiente de confirmación por certificado urbanístico), lo que lo convierte también en una opción ideal para proyectos de reurbanización y creación de espacios corporativos de última generación.
Oportunidad única en uno de los polos industriales más dinámicos del área metropolitana de Barcelona. Esta nave, ubicada en el Polígono Prat de Llobregat – Sector Manso Mateu, combina una nave industrial que ofrece un gran potencial de desarrollo.
Sobre una parcela de 2.022 m2, se erige una nave de 2.019 m2 construidos de los cuales 1.004 m2 están en planta baja destinada a almacén y 1.004 m2 en la planta superrior destinados a oficina de gestión.
Se encuentra en una ubicación privilegiada junto a la sede de Pronovias, con alta visibilidad y acceso inmediato a las principales vías de comunicación.
El terreno, clasificado como suelo urbano finalista, cuenta con una edificabilidad permitida de hasta 5.000 m2 sobre rasante y 2.000 m2 bajo rasante (pendiente de confirmación por certificado urbanístico), lo que lo convierte también en una opción ideal para proyectos de reurbanización y creación de espacios corporativos de última generación.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 305 044 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 290,12 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Prix | 6 305 044 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,12 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
| Location | Unique |
COMMODITÉS
- Cour
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Égout
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