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Zona Estación 20 742 pi² Industriel Immeuble El Prat de Llobregat, Barcelona 08820 1 453 092 $ CAD (70,06 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Edificio industrial con 1.927 m2 construidos sobre parcela de 517 m2
- Acceso mediante puerta TIR y entrada peatonal independiente.
- Capacidad de 3.000 kg/m2 en plantas superiores para usos exigentes.
- Cercanía a C-31 y B-250 en un entorno industrial consolidado.
Résumé de l'annonce
Ref: N-100
Edificio industrial versátil que ofrece una distribución eficiente en varias plantas, adecuadas para múltiples usos. La planta baja dispone de 478 m2 con una altura libre de 5 metros, favoreciendo operaciones de carga, logística o montaje. Las tres plantas superiores, de 483 m2 cada una, cuentan con una altura libre de 3 metros y soportan una carga máxima de 3.000 kg/m2, lo que amplía las posibilidades operativas para almacenamiento pesado o instalaciones especializadas.
El activo está ignifugado y se complementa con una puerta TIR para entrada de vehículos industriales y acceso peatonal independiente para mayor funcionalidad. Ubicación estratégica en polígono industrial con excelente conectividad a la C-31 y la B-250, asegurando accesos ágiles tanto para logística como para clientes y servicios.
Además, este edificio representa una clara oportunidad de inversión, al encontrarse en una zona con planeamiento pendiente y un futuro uso residencial en desarrollo, lo que añade un importante potencial de revalorización. Actualmente permite actividades como restauración, eventos, aparcamiento, comercial u otros usos compatibles.
Edificio industrial versátil que ofrece una distribución eficiente en varias plantas, adecuadas para múltiples usos. La planta baja dispone de 478 m2 con una altura libre de 5 metros, favoreciendo operaciones de carga, logística o montaje. Las tres plantas superiores, de 483 m2 cada una, cuentan con una altura libre de 3 metros y soportan una carga máxima de 3.000 kg/m2, lo que amplía las posibilidades operativas para almacenamiento pesado o instalaciones especializadas.
El activo está ignifugado y se complementa con una puerta TIR para entrada de vehículos industriales y acceso peatonal independiente para mayor funcionalidad. Ubicación estratégica en polígono industrial con excelente conectividad a la C-31 y la B-250, asegurando accesos ágiles tanto para logística como para clientes y servicios.
Además, este edificio representa una clara oportunidad de inversión, al encontrarse en una zona con planeamiento pendiente y un futuro uso residencial en desarrollo, lo que añade un importante potencial de revalorización. Actualmente permite actividades como restauración, eventos, aparcamiento, comercial u otros usos compatibles.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 453 092 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 70,06 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Type de propriété | Industriel |
| Prix | 1 453 092 $ CAD |
| Prix par pi² | 70,06 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
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