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Zona La Muntanyeta Unité de condo • Commerce de détail • 3 153 pi² • À vendre 173 927 $ CAD • El Vendrell, Tarragona 43700
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel situé dans le quartier de La Muntanyeta, dans la ville d'El Vendrell, dans la province de Tarragone. Il dispose de 2 367 m² de surface construite répartis sur 5 étages hors sol. Il bénéficie d'excellentes liaisons, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres localités voisines.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 3 153 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 173 927 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 55,16 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 153 pi² |
| Prix | 173 927 $ CAD |
| Prix par pi² | 55,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Local comercial de 293 m2 construidos, de los que 170 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de El Vendrell, en la provincia de Tarragona.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial situado en una zona estratégica de El Vendrell, en una de las calles con mayor tránsito de la ciudad. La ubicación conecta las principales zonas comerciales con el casco antiguo, en un entorno consolidado con un nivel de ocupación comercial del 80 %, lo que lo hace especialmente adecuado para actividades del sector terciario o uso como oficina.
El local cuenta con una superficie construida de 302,25 m2 y una superficie útil de 276 m2. Presenta una morfología regular que permite una gran flexibilidad para distintas configuraciones comerciales. Dispone de una fachada de 6 metros lineales, que facilita la visibilidad y el acceso desde la vía pública.
La distribución interior incluye una zona de acceso, espacio destinado a la atención al público, despacho independiente, aseos y una zona para archivos o almacenamiento. También cuenta con un altillo que permite ampliar el uso del espacio disponible. El pavimento es cerámico en todo el local, lo que ofrece durabilidad y facilidad de mantenimiento.
El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio residencial de cinco alturas. El entorno es de alta densidad de tráfico, con un flujo peatonal medio, próximo a comercios consolidados, entidades bancarias y otros servicios esenciales. Se trata de una zona mayoritariamente residencial, compuesta por edificios entre medianeras de seis y siete plantas, muchos de los cuales también cuentan con locales comerciales en la planta baja.
El estado de conservación del local es bueno, aunque permite reformas para adaptarlo a las necesidades específicas del negocio. Representa una buena oportunidad para empresas o emprendedores que busquen establecerse en un punto clave de la ciudad.
+4 Plus
Fachada
Fachada
Interior local
Interior local
Interior local
Interior local
Interior local
Interior local
Aseo
Présenté par
Zona La Muntanyeta
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