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Barri de França 1 636 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Vendrell, Tarragona 43700
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FAITS SAILLANTS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 636 pi² | Négociable | 6,69 $ CAD/pi²/an EXCL 0,56 $ CAD/pi²/mois EXCL 10 946 $ CAD/an EXCL 912,16 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Se traspasa bar musical en pleno funcionamiento en el centro de El Vendrell por 32.000 euros. El local cuenta con un alquiler asequible y se encuentra en una ubicación céntrica, con buena visibilidad y tránsito constante de personas. Actualmente opera como un bar de ambiente rockero, con conciertos en vivo cada fin de semana y una clientela establecida. El espacio está completamente equipado y listo para continuar con la actividad sin necesidad de reformas. Dispone de un escenario para actuaciones en directo, lo que ha permitido consolidarlo como un punto de encuentro habitual para músicos, melómanos y aficionados al rock. La decoración del bar está tematizada, con elementos visuales representativos del género, como guitarras, vinilos y carteles, que aportan una identidad clara al establecimiento. El local incluye una terraza exterior de 15 m2, ideal para colocar mesas y atraer a la clientela desde la entrada. Este espacio al aire libre resulta especialmente valioso tanto en épocas de buen tiempo como para diversificar la oferta del negocio. Además, cuenta con una cocina amplia, lo que abre la posibilidad de desarrollar nuevos conceptos gastronómicos. Aunque actualmente funciona como bar musical, el espacio y el equipamiento permiten adaptarlo fácilmente a otros formatos, como restaurante temático, bar de tapas, hamburguesería o cualquier otro proyecto de restauración. Se trata de una oportunidad para emprendedores que busquen un negocio con personalidad, con potencial de crecimiento y la posibilidad de hacerlo propio desde el primer día.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Traspaso de negocio de bar musical por 32.000 €.
- Bar musical en funcionamiento.
- Cocina amplia y equipada.
- Terraza exterior de 15 m2.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 636 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910 - 1919/1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 1 636 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910 - 1919/1990 - 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio comercial situado en el barri de França, en la localidad de El Vendrell, en la provincia de Tarragona. Tiene 215 m2 de superficie construida distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
Présenté par
Entreprise non fournie
Barri de França
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