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78990 Élancourt 4 112 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Zone industrielle dynamique de Trappes, excellente accessibilité routière (A12/A13).
- Parc d’activités actif, idéal pour artisans, PME ou stockage/logistique légère.
- Voirie lourde, aire de manœuvre, site fonctionnel et bien entretenu.
- Parking, sécurité, services sur place pour un usage immédiat et optimisé.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local d’activités à louer – 382 m² – Trappes (78190) Loyer de 3?024 € HT-HC/mois, hors charges. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Contrat 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Situé dans une zone d’activités dynamique de Trappes, à proximité immédiate des axes A12 et A13, ce local d’activités de 382 m² est adapté aux besoins d’une PME ou d’une activité artisanale nécessitant un espace fonctionnel et polyvalent. L’ensemble est en très bon état, avec une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle pour les accès logistiques, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès plain-pied. Il dispose également d’une aire de manœuvre, d’un accès poids lourds et d’une voirie lourde. Les bureaux sont équipés et intégrés à la cellule, avec des prestations adaptées au confort des occupants : climatisation, chauffage au gaz, faux plafonds, cloisonnements amovibles, vestiaires et cuisine. Le site est sécurisé par alarme et vidéosurveillance, et propose un accès Internet performant (fibre optique, câblage RJ45). Plusieurs places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- 382 m² fonctionnels incluant bureaux équipés
- Porte sectionnelle
- Site sécurisé
-
Charges locatives: 1,66 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 830 $ CAD/an 569,19 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Hauteur libre (7 m)
- Climatisation, chauffage gaz
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 112 pi² | 3/6/9 | 14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 989 $ CAD/HT-HC/an 4 916 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 112 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 989 $ CAD/HT-HC/an 4 916 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 112 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 382 m² – Trappes (78190) Loyer de 3?024 € HT-HC/mois, hors charges. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Contrat 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Situé dans une zone d’activités dynamique de Trappes, à proximité immédiate des axes A12 et A13, ce local d’activités de 382 m² est adapté aux besoins d’une PME ou d’une activité artisanale nécessitant un espace fonctionnel et polyvalent. L’ensemble est en très bon état, avec une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle pour les accès logistiques, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès plain-pied. Il dispose également d’une aire de manœuvre, d’un accès poids lourds et d’une voirie lourde. Les bureaux sont équipés et intégrés à la cellule, avec des prestations adaptées au confort des occupants : climatisation, chauffage au gaz, faux plafonds, cloisonnements amovibles, vestiaires et cuisine. Le site est sécurisé par alarme et vidéosurveillance, et propose un accès Internet performant (fibre optique, câblage RJ45). Plusieurs places de parking sont disponibles sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,66 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 830 $ CAD/an 569,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- 382 m² fonctionnels incluant bureaux équipés
- Hauteur libre (7 m)
- Porte sectionnelle
- Climatisation, chauffage gaz
- Site sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le local est situé dans une zone industrielle dynamique de Trappes, bien connectée à la voirie lourde et directement reliée aux principaux axes routiers (A12/A13), ce qui simplifie les opérations logistiques ainsi que les déplacements. L’environnement professionnel est très actif, regroupant de nombreuses PME et entreprises artisanales. Le bâtiment est en excellent état général, offrant un accès pratique pour les véhicules utilitaires et des prestations techniques optimisées pour une efficacité opérationnelle : grande hauteur sous plafond, dalle en béton, porte sectionnelle, réseaux informatiques et système de sécurité sur site. Le confort des occupants est également pris en compte grâce aux bureaux intégrés, à la climatisation, ainsi qu’aux espaces de détente tels que la cuisine et les vestiaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Locaux Conseil
Présenté par
"78990 Élancourt"
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