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78990 Élancourt 13 412–40 235 pi² d'espace disponible • Flex

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Faits saillants

  • Site clos et sécurisé
  • Programme neuf
  • Accès grands axes routiers

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC - 10
  • 13 412 pi²
  • 3/6/9
  • 21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 944 $ CAD/HT-HC/an 24 329 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’une conception moderne et sécurisée, offrant une zone d’activités avec accès plain-pied par portes sectionnelles et une partie bureaux aménagée pour un confort optimal. L’isolation thermique et le système de chauffage/rafraîchissement d’air garantissent des conditions de travail agréables. La structure en béton armé assure robustesse et fiabilité, tandis que le site clos avec contrôle d’accès renforce la sécurité des occupants.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 38 255 $ CAD/an 3 188 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 44 295 $ CAD/an 3 691 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 23 899 $ CAD/an 1 992 $ CAD/mois
  • Comprend 4 628 pi² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC - 11
  • 13 412 pi²
  • 3/6/9
  • 21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 944 $ CAD/HT-HC/an 24 329 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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Cet espace bénéficie d’une conception moderne et sécurisée, offrant une zone d’activités avec accès plain-pied par portes sectionnelles et une partie bureaux aménagée pour un confort optimal. L’isolation thermique et le système de chauffage/rafraîchissement d’air garantissent des conditions de travail agréables. La structure en béton armé assure robustesse et fiabilité, tandis que le site clos avec contrôle d’accès renforce la sécurité des occupants.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    3,30 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 44 295 $ CAD/an 3 691 $ CAD/mois
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  • Comprend 4 628 pi² d’espace de bureau dédié
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  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC - 12
  • 13 412 pi²
  • 3/6/9
  • 21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 944 $ CAD/HT-HC/an 24 329 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’une conception moderne et sécurisée, offrant une zone d’activités avec accès plain-pied par portes sectionnelles et une partie bureaux aménagée pour un confort optimal. L’isolation thermique et le système de chauffage/rafraîchissement d’air garantissent des conditions de travail agréables. La structure en béton armé assure robustesse et fiabilité, tandis que le site clos avec contrôle d’accès renforce la sécurité des occupants.

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Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC - 10 13 412 pi² 3/6/9 21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 944 $ CAD/HT-HC/an 24 329 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - 11 13 412 pi² 3/6/9 21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 944 $ CAD/HT-HC/an 24 329 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - 12 13 412 pi² 3/6/9 21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 944 $ CAD/HT-HC/an 24 329 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - 10

Taille
13 412 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 944 $ CAD/HT-HC/an 24 329 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

RDC - 11

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Taux de location
21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 944 $ CAD/HT-HC/an 24 329 $ CAD/HT-HC/mois
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21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 944 $ CAD/HT-HC/an 24 329 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

RDC - 10

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Terme 3/6/9
Taux de location 21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Cet espace bénéficie d’une conception moderne et sécurisée, offrant une zone d’activités avec accès plain-pied par portes sectionnelles et une partie bureaux aménagée pour un confort optimal. L’isolation thermique et le système de chauffage/rafraîchissement d’air garantissent des conditions de travail agréables. La structure en béton armé assure robustesse et fiabilité, tandis que le site clos avec contrôle d’accès renforce la sécurité des occupants.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 44 295 $ CAD/an 3 691 $ CAD/mois
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    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 23 899 $ CAD/an 1 992 $ CAD/mois
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RDC - 11

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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 44 295 $ CAD/an 3 691 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 23 899 $ CAD/an 1 992 $ CAD/mois
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    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 38 255 $ CAD/an 3 188 $ CAD/mois
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RDC - 12

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Terme 3/6/9
Taux de location 21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’une conception moderne et sécurisée, offrant une zone d’activités avec accès plain-pied par portes sectionnelles et une partie bureaux aménagée pour un confort optimal. L’isolation thermique et le système de chauffage/rafraîchissement d’air garantissent des conditions de travail agréables. La structure en béton armé assure robustesse et fiabilité, tandis que le site clos avec contrôle d’accès renforce la sécurité des occupants.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    3,30 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 44 295 $ CAD/an 3 691 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 23 899 $ CAD/an 1 992 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Le Parc Omega est un ensemble immobilier neuf situé à Élancourt, conçu pour accueillir des entreprises recherchant des espaces fonctionnels et sécurisés. Le site est entièrement clos, équipé d’un portail avec contrôle d’accès et d’un système de sécurité performant. Sa localisation stratégique à proximité des autoroutes A12 et A13, ainsi que des gares SNCF et RER, facilite les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L’environnement professionnel est renforcé par des prestations de qualité et une architecture moderne.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
40 235 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36991614

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78990 Élancourt

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