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78990 Élancourt 8 138–8 138 pi² d'espace disponible • Flex
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
À Elancourt (78990), ADVENIS Conseil propose à la location une cellule d’activités et de stockage de 756 m², comprenant 656 m² au rez-de-chaussée pour l’espace d’entrepôt et 100 m² de bureaux en mezzanine. Le bâtiment, neuf et en très bon état, est conçu pour accueillir des activités logistiques ou industrielles légères avec un accès direct pour poids lourds et une porte sectionnelle de 3,5 m par 3,5 m. La hauteur sous plafond est de 8 m et le sol est renforcé avec une résistance de 3 tonnes/m², permettant le stockage et la manutention de charges importantes. Les bureaux en mezzanine sont aménagés avec faux plafond et moquette, équipés de chauffage par convecteurs électriques. Le bâtiment bénéficie également d’un chauffage par aérothermes gaz, d’une puissance électrique de 36 kWA et d’un accès plain-pied complémentaire pour la logistique. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec portail automatique, et offre 7 places de parking dédiées aux utilisateurs. La cellule est disponible à partir du 1er mars 2026, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec dépôt de garantie de 3 mois et loyer trimestriel à 7 560 € HT-HC par mois, soit 120 €/m²/an HT-HC. Les charges locatives annuelles sont de 7 560 € HT et la taxe foncière s’élève à 6 804 € par an.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,84 $ /pi²/an 0,07 $ /pi²/mois 6 804 $ /an 566,98 $ /mois
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauteur sous plafond de 8 m
- Site clos et sécurisé avec 7 places de parking
-
Charges locatives: 0,93 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 7 560 $ /an 629,98 $ /mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,10 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 8 974 $ /an 747,84 $ /mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Cellule d’activités et bureaux sur mezzanine
- Accès plain-pied et porte sectionnelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 7 et 8 | 8 138 pi² | 3/6/9 | 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 90 720 $ /HT-HC/an 7 560 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 7 et 8
| Taille |
| 8 138 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 90 720 $ /HT-HC/an 7 560 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 7 et 8
| Taille | 8 138 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,15 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Elancourt (78990), ADVENIS Conseil propose à la location une cellule d’activités et de stockage de 756 m², comprenant 656 m² au rez-de-chaussée pour l’espace d’entrepôt et 100 m² de bureaux en mezzanine. Le bâtiment, neuf et en très bon état, est conçu pour accueillir des activités logistiques ou industrielles légères avec un accès direct pour poids lourds et une porte sectionnelle de 3,5 m par 3,5 m. La hauteur sous plafond est de 8 m et le sol est renforcé avec une résistance de 3 tonnes/m², permettant le stockage et la manutention de charges importantes. Les bureaux en mezzanine sont aménagés avec faux plafond et moquette, équipés de chauffage par convecteurs électriques. Le bâtiment bénéficie également d’un chauffage par aérothermes gaz, d’une puissance électrique de 36 kWA et d’un accès plain-pied complémentaire pour la logistique. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec portail automatique, et offre 7 places de parking dédiées aux utilisateurs. La cellule est disponible à partir du 1er mars 2026, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec dépôt de garantie de 3 mois et loyer trimestriel à 7 560 € HT-HC par mois, soit 120 €/m²/an HT-HC. Les charges locatives annuelles sont de 7 560 € HT et la taxe foncière s’élève à 6 804 € par an.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,93 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 7 560 $ /an 629,98 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 1,10 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 8 974 $ /an 747,84 $ /mois
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Taxe foncière: 0,84 $ /pi²/an 0,07 $ /pi²/mois 6 804 $ /an 566,98 $ /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
- Cellule d’activités et bureaux sur mezzanine
- Hauteur sous plafond de 8 m
- Accès plain-pied et porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé avec 7 places de parking
Aperçu de la propriété
ADVENIS Conseil propose à la location une cellule d'activités/stockage de 756 m² située dans la commune d'Élancourt, au sein du quartier LA CLEF SAINT PIERRE. La cellule se compose de 656 m² au rez-de-chaussée et de 100 m² de bureaux en mezzanine. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle de dimensions 3,5 x 3,5 m. La hauteur sous plafond est de 6,5 m et la résistance au sol est de 2 tonnes/m². Le site est entièrement clos et sécurisé. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la RN 12 (en bordure), ainsi que la RN 10, et les axes autoroutiers A12 et A13. Situé sur le territoire de Saint-Quentin-en-Yvelines, il est également proche de Versailles. Une opportunité rare dans cette zone d'activité ! Caractéristiques supplémentaires : - Accès poids lourds - Ensemble immobilier neuf composé de bâtiments à usage mixte Informations sur le bail : - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Paiement des loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Faits sur la propriété
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"78990 Élancourt"
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