Elche, Alicante 03206 1 776 pi² Commerce de détail Immeuble 217 483 $ CAD (122,45 $ CAD/pi²)

Local de 160 m² y altillo de 200 m². Se establece que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora. A continuación se detallan, de forma resumida, los tributos y gastos habituales: Impuestos aplicables a viviendas - Primera transmisión (obra nueva): IVA 10% (tipo general); IVA 4% (tipo reducido) en viviendas de protección oficial. Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,4% (tipo general); 0,1% (tipo superreducido) en supuestos específicos. - Segunda transmisión (segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general 9% (devengo sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior). Impuestos aplicables a locales, naves y oficinas - Primera transmisión (obra nueva, vendedor promotor o constructor): IVA 21% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,4%. - Segunda transmisión (transmisión no sujeta a IVA): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP): 9% sobre la base imponible hasta 1.000.000 € y 11% sobre el exceso. - Transmisiones entre empresarios con renuncia a la exención de IVA: IVA 21% y AJD 1,4%. Gastos comunes - Gestión administrativa (gestoría): aproximadamente 423,50 € (IVA incluido). - Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora. - Honorarios por servicios de intermediación contratados por el comprador (personal shopper inmobiliario u otros encargos de compra): a cargo del adquirente cuando procedan. El presente resumen tiene carácter informativo y se limita a relacionar los tributos y gastos habituales asociados a la transmisión de inmuebles.