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Zona Ciudad Deportiva Unité de condo • Commerce de détail • 6 113 pi² • À vendre 869 636 $ CAD • Elche, Alicante 03206

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio situado en el barrio Altabix, en Elche (Alicante). Se trata de un inmueble tipo dotacional/comercial con una superficie construida de 1.188 m2, en una sola planta y 839 m2 bajo rasante. El edificio se encuentra en una zona con buen potencial, dentro de Altabix — un barrio con desarrollo residencial y empresarial en crecimiento. Está bien comunicado, en un entorno con accesos urbanos a distintas partes de Elche y con posibilidades de uso comercial o institucional dada su naturaleza y localización.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Spécialité (Condo)	Planchers	1
Sous-type de propriété	École	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Spécialité (Condo)
Sous-type de propriété	École
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Année de construction	1990 - 1999

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	6 113 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	869 636 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	142,26 $ CAD

Taille de l’unité	6 113 pi²
Prix	869 636 $ CAD
Prix par pi²	142,26 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Este local comercial, actualmente utilizado como business center, dispone de una superficie aproximada de 568 m2. Se trata de un espacio amplio y adaptable que permite acoger distintas actividades empresariales.

NOTES SUR LA VENTE

El inmueble cuenta con diversos despachos y salas de trabajo. El despacho Gernika está amueblado con tres escritorios, estantería de obra, muebles de almacenaje, sillas de oficina, un sofá y un vinilo decorativo del cuadro Guernica. Existen también varios despachos acristalados sin mobiliario, que pueden ajustarse según las necesidades de cada usuario. Los despachos privados incluyen diferentes configuraciones: uno de ellos dispone de mesa de oficina, sillas y estantería de obra, mientras que otro incorpora dos puestos enfrentados y mobiliario de almacenaje.

El centro integra dos salas de trabajo equipadas con mesas operativas, sillas de oficina, sillas de confianza y muebles destinados al almacenaje. Además, cuenta con dos salas de juntas. La primera está dotada con una mesa de gran tamaño, 18 sillas, proyector, pizarra y mobiliario auxiliar, además de ventanas que aportan luz natural. La segunda sala ofrece una mesa más reducida, 10 sillas, proyector y muebles de almacenaje.

El salón de actos es un espacio amplio pensado para conferencias o eventos. Está equipado con mesa de ponencia, sistema de sonido con micrófonos, proyector, pizarra y 75 butacas para asistentes. El local incluye también una cocina con múltiples muebles de almacenaje, dos neveras, mesa y ocho sillas, así como una cristalera corredera que permite reducir el ruido del resto de estancias. Dispone igualmente de una sala de formación con pizarras, proyector, muebles de almacenaje, once mesas y capacidad aproximada para veinte alumnos.

El inmueble cuenta con cuatro baños, dos de ellos con ducha, suministro de agua caliente y sistema de climatización airzone independiente en todas las instalaciones. Incluye tomas de internet y teléfono, además de un acceso cómodo y una zona de aparcamiento amplia.

En conjunto, se trata de un espacio funcional y bien distribuido, adecuado para empresas que busquen un entorno profesional versátil y con buenas prestaciones.