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Elche, Alicante 03320 1 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 292 pi² | Négociable | 7,51 $ CAD/pi²/an INCL 0,63 $ CAD/pi²/mois INCL 9 698 $ CAD/an INCL 808,20 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Local comercial de 111 metros cuadrados en Torrellano, en excelente estado. Presenta suelo de terrazo, planta diáfana adaptable a distintas distribuciones y abundante luz natural. Dispone de suministro de agua, aire acondicionado y bomba de frío/calor; cuenta con dos baños, ambos con plato de ducha. Su ubicación es céntrica y accesible, con cercanía a paradas de autobús y tren, además de estar rodeado de centros médicos, centros educativos, parques y supermercados. Se encuentra a 2,5 km del aeropuerto y a 10 minutos de la playa. Adecuado para actividad comercial o como inversión. Commercial premises of 111 square meters in Torrellano, in excellent condition. The property features terrazzo flooring, an open-plan layout adaptable to various configurations, and abundant natural light. Equipped with water supply, air conditioning and a hot/cold pump; it has two bathrooms, both with shower trays. The location is central and accessible, close to bus and train services, and surrounded by medical centers, schools, parks and supermarkets. It is situated 2.5 km from the airport and approximately 10 minutes from the beach. Suitable for commercial use or investment.
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