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Elche, Alicante 03205 2 637 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Furniture.
- Light.
- Clearly.
- Air-Conditioning.
- T. V.
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 2 637 pi² | Négociable | 8,11 $ CAD/pi²/an INCL 0,68 $ CAD/pi²/mois INCL 21 396 $ CAD/an INCL 1 783 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 637 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 637 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos de la propriété
Descubre este magnífico local en la ciudad de Elche, ubicado estratégicamente en la Plaza Madrid, zona las chimeneas . Con una superficie útil de **240 m2** y un total construido de **245 m2**, esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para entrar y seguir operando interrumpidamente, he Idealmente destinado como Bar de Copas con Licencia de Bar con ambiente musical,??,y cuenta con dos Mesas de Billar ,varias Máquinas de: Dardos, Futbolín y otros tipos de maquinas, también cuenta con dos aseos que facilitan el servicio al público ??... Situado al norte y rodeado por servicios esenciales ?? como hospitales, colegios ?? y centros comerciales ???; también dispone de acceso cercano a autobuses ?? lo que garantiza una excelente conectividad. Además, podrás disfrutar vistas agradables desde su ubicación ??... Con un precio competitivo de alquiler fijado en *1.100 €/mes*, este espacio es perfecto tanto para emprendedores como inversores interesados en el sector del ocio nocturno ?? . No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio aquí donde hay potencial garantizado.
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"Elche, Alicante 03205"
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