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Elche, Alicante 03206 2 713 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Storeroom.
- Furniture.
- Air-Conditioning.
- Water.
- Terrace.
- T. V.
- Clearly.
- Appliances.
- Heating.
- Light.
- Pergola.
- Automatic Doors.
- All Foreign.
- Mirador.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 2 713 pi² | Négociable | 10,76 $ CAD/pi²/an INCL 0,90 $ CAD/pi²/mois INCL 29 177 $ CAD/an INCL 2 431 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 713 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 713 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos de la propriété
Oportunidad única en Elche, específicamente en la zona de Carrús. Este restaurante cuenta con una superficie útil de 250 m2, y se encuentra en excelente estado y listo para continuar su gran trayectoria exitosa ???. Con una orientación al este y en parte también norte que permite disfrutar del sol durante las mañanas ?? y un área exterior tipo terraza con sus cerramientos enfocados tanto como para verano e invierno de unos 90 m2 aproximados ideal para el éxplotamiento durante todo el año??. Además cuenta con dos aseos equipados ?? y espacio adicional como almacén o trastero ??... El local está situado estratégicamente cerca de autobuses públicos ??, centros comerciales ?? y colegios ??e incluso de grandes centros de comercios como ,Leroy Merlin , McDonal's elche, Macro entre otros grandes comercios lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales a cualquier hora del día ??. Disfruta también de vistas agradables desde sus ventanales amplios ?? además contar con la cercanía a hospitales ???? proporciona comodidad tanto para los empleados como para los visitantes... Con amplio recorrido establecido como bar-restaurante ???? esta propiedad representa una inversión sólida; no pierdas la oportunidad! Alquiler mensual: €1500.
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"Elche, Alicante 03206"
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