Votre courriel a été envoyé.
Elche, Alicante 03206 2 486 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 2 486 pi² | Négociable | 9,39 $ CAD/pi²/an INCL 0,78 $ CAD/pi²/mois INCL 23 341 $ CAD/an INCL 1 945 $ CAD/mois INCL |
-
- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 486 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 486 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, junto a la Plaza de Barcelona, una de las zonas con mayor tránsito y actividad comercial de la ciudad. Este amplio local comercial en esquina destaca por su gran visibilidad, accesibilidad y versatilidad, convirtiéndose en una opción ideal tanto para emprendedores como para empresas consolidadas que buscan crecer o mejorar su posicionamiento... El inmueble dispone de una superficie aproximada de 210 m2, ofreciendo un espacio amplio que permite una distribución flexible y totalmente adaptable a diferentes tipos de negocio. Gracias a su configuración, es posible organizar zonas de atención al público, áreas de trabajo, despachos, almacén o exposición, según las necesidades específicas de la actividad... Al tratarse de un local en esquina, cuenta con mayor fachada y exposición comercial, lo que incrementa significativamente su visibilidad desde distintos puntos. Esta característica es clave para negocios que buscan atraer clientes de forma directa y constante. Además, la entrada de luz natural contribuye a crear un ambiente más agradable y atractivo tanto para clientes como para el equipo de trabajo... Su ubicación privilegiada cerca de la Plaza de Barcelona garantiza un alto flujo peatonal y rodado, rodeado de comercios, servicios, zonas residenciales, transporte público y todo tipo de actividad urbana. Este entorno consolidado favorece la captación de clientes y asegura un movimiento constante durante todo el día... El local cuenta con excelente accesibilidad, facilitando el acceso tanto a clientes como a proveedores, lo que mejora la operativa diaria del negocio. Su proximidad a vías principales refuerza su valor estratégico dentro del tejido comercial de la zona... El precio de alquiler es muy competitivo, 1.200 € mensuales, lo que representa una excelente relación entre ubicación, superficie y potencial comercial. Una oportunidad muy interesante para quienes buscan establecerse en una zona con alta demanda sin asumir costes excesivos... ?? Características destacadas:... Local comercial en esquina. Superficie aproximada de 210 m2. Amplio, luminoso y versátil. Alta visibilidad y gran exposición comercial. Ubicación junto a Plaza de Barcelona. Zona con elevado tránsito peatonal y vehicular. Ideal para múltiples actividades comerciales o profesionales. Precio: 1.200 €/mes... Una excelente oportunidad para impulsar o consolidar tu negocio en un entorno dinámico, con gran potencial de crecimiento, donde la ubicación, el espacio y la visibilidad se combinan para ofrecer un inmueble con altas probabilidades de éxito.
-
Exclusivas Reyna
Présenté par
"Elche, Alicante 03206"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.