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Elche, Alicante 03201 1 184 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 184 pi² | Négociable | 8,21 $ CAD/pi²/an INCL 0,68 $ CAD/pi²/mois INCL 9 726 $ CAD/an INCL 810,50 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À propos de la propriété
Se alquila amplio local comercial en la zona de Corazón de Jesús, una de las áreas más dinámicas, consolidadas y con mayor actividad de la ciudad. Este inmueble representa una excelente oportunidad para emprendedores, autónomos o empresas que buscan establecer su actividad en una ubicación estratégica, con gran visibilidad y un entorno comercial activo... El local dispone de una superficie aproximada de 100 m2, ofreciendo un espacio amplio, funcional y fácilmente adaptable a múltiples tipos de negocio o actividad profesional. Gracias a su distribución versátil, el inmueble puede destinarse a comercio minorista, oficinas, despachos profesionales, academias, centros de estética, servicios técnicos, estudios o cualquier actividad que requiera un espacio cómodo y bien situado... Uno de sus principales atractivos es su ubicación en el Corazón de Jesús, una zona con gran densidad residencial y constante movimiento peatonal, rodeada de comercios, cafeterías, servicios, colegios y actividad diaria. Este entorno favorece la captación de clientes y proporciona una base ideal para el crecimiento y consolidación de cualquier negocio... El local cuenta con una distribución que permite organizar diferentes zonas de trabajo, atención al público o almacenamiento, adaptándose fácilmente a las necesidades específicas del futuro inquilino. Además, dispone de buena iluminación natural y acceso cómodo desde la calle, generando un ambiente agradable y funcional tanto para clientes como para trabajadores... Otro de los puntos fuertes de esta propiedad es su excelente conexión con las principales vías de acceso y transporte público, facilitando el desplazamiento tanto de clientes como de empleados. Esta accesibilidad incrementa el valor estratégico del inmueble y mejora notablemente la operativa diaria del negocio... El precio de alquiler es especialmente atractivo, tan solo 400 € mensuales, ofreciendo una magnífica relación calidad-precio dentro de una de las zonas con mayor demanda comercial y residencial. Una oportunidad ideal para iniciar una nueva actividad con una inversión reducida o ampliar un negocio existente en una ubicación consolidada... ?? Características destacadas:... Local comercial de aproximadamente 100 m2. Espacio amplio, versátil y funcional. Ubicación estratégica en Corazón de Jesús. Zona con elevado tránsito peatonal. Ideal para múltiples actividades comerciales o profesionales. Buena accesibilidad y transporte público cercano. Entorno consolidado con comercios y servicios. Excelente relación calidad-precio. Precio de alquiler: 400 €/mes... Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona activa y con gran proyección, combinando ubicación, amplitud y funcionalidad en un espacio preparado para impulsar cualquier proyecto empresarial.
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"Elche, Alicante 03201"
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