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Eldridge 3 biens • Bureau • Houston, TX
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Faits saillants de l'investissement
- Thriving Houston Economy
- Committed Long-Term Tenancy
- Large Block Vacancy Continues to Shrink in the Energy Corridor Houston’s
- Class A Office Asset in Nation-Leading Submarket
- Stable In-Place Cashflow with Upside via Mark-to-Market
- Unprecedented Historical Rent Growth
Résumé de l'annonce
JLL Capital Markets, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire a 100% fee simple interest in Eldridge I, II, III (the “Property” or “Portfolio”), an 828,784 square foot, Class A, trophy office complex located in the heart of the Energy Corridor, one of the nation’s highest performing submarkets. The Portfolio is currently 94% leased to a diverse range of tenants with 7.0 years of weighted average lease term remaining. The Portfolio is anchored by long-term credit tenant, Fluor (BB+), who is one of the largest EPC firms in the world and recently joined the Energy Corridor with significant capital investment into their space. Additionally, since 2019, ownership has invested over $20 million in capital improvements to improve the building’s systems and reposition the property to exceed today’s office tenant expectations.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 831 016 pi² |
| Nombre de propriétés | 3 | Superficie totale du terrain | 13,94 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 831 016 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,94 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Three Eldridge
737 N Eldridge Pky, Houston, TX 77079 |
Bureau | 308 186 pi² | 2009 | - |
|
Two Eldridge
757 N Eldridge Pky, Houston, TX 77079 |
Bureau | 277 515 pi² | 1986 | - |
|
One Eldridge
777 N Eldridge Pky, Houston, TX 77079 |
Bureau | 245 315 pi² | 1985 | - |
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Contacts
-
Jeff Hollinden -
Marty Hogan -
Kevin McConn -
Rick Goings -
Clay Anderson -
Dawson Hastings
-
Sherri Rollins
-
JLL
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Eldridge
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