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L111 Electric Av 110 948 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Lincoln LN6 9BJ
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FAITS SAILLANTS
- Accès à deux voies est-ouest via A46 et Nord/Sud par A1.
- À moins d'une heure de route de South Humber Freeports.
- 64,25 % de la population est du principal groupe d'âge actif (16 à 64 ans).
- Des améliorations majeures aux infrastructures proposées à l'intersection A1/A46.
- À moins d'une heure de route de Nottingham, Leicester, Sheffield, Doncaster et Peterborough.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Les 4 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 110 948 pi² (Zone contiguë):
St. Modwen Park Lincoln provides flexible opportunities to the occupier market within the industrial and logistics sectors. This is a unique opportunity for businesses to be located on the A46 dual carriageway, midway between Lincoln and Newark, giving excellent access to sea ports, airports and the national motorway network. The A1 is approximately 7 miles from St. Modwen Park Lincoln with access to the A1(M) via the A46. Property specifications: 24 hour access Dock and level access loading EPC A+ rating 1,180 sq m of PV panels 20% EV car charging BREEAM Excellent First floor office with flexible undercroft for occupier fit-out
- Classe d’utilisation : B8
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Cour
- Peintures organiques et à faible teneur en COV
- Comprend 5 384 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 10 quais de chargement
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - A
- Marchandises blanches classées AAA
- Mesurage intelligent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, 1er étage, 2e étage, Mezzanine | 110 948 pi² | Négociable | 13,84 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 1 535 160 $ CAD/an 127 930 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
RDC, 1er étage, 2e étage, Mezzanine
Les 4 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 110 948 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 100 050 pi²
1er étage - 5 384 pi²
2e étage - 375 pi²
Mezzanine - 5 139 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,84 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 1 535 160 $ CAD/an 127 930 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage, 2e étage, Mezzanine
| Taille |
RDC - 100 050 pi²
1er étage - 5 384 pi²
2e étage - 375 pi²
Mezzanine - 5 139 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
St. Modwen Park Lincoln provides flexible opportunities to the occupier market within the industrial and logistics sectors. This is a unique opportunity for businesses to be located on the A46 dual carriageway, midway between Lincoln and Newark, giving excellent access to sea ports, airports and the national motorway network. The A1 is approximately 7 miles from St. Modwen Park Lincoln with access to the A1(M) via the A46. Property specifications: 24 hour access Dock and level access loading EPC A+ rating 1,180 sq m of PV panels 20% EV car charging BREEAM Excellent First floor office with flexible undercroft for occupier fit-out
- Classe d’utilisation : B8
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 10 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Marchandises blanches classées AAA
- Peintures organiques et à faible teneur en COV
- Mesurage intelligent
- Comprend 5 384 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Indrent Park Lincoln offre des possibilités flexibles au marché des occupants dans les secteurs de l'industrie et de la logistique. Il s'agit d'une occasion unique pour les entreprises d'être implantées sur la voie à deux voies A46, à mi-chemin entre Lincoln et Newark, offrant un excellent accès aux ports maritimes, aux aéroports et au réseau autoroutier national. L'A1 se trouve à environ 7 milles du parc Indrent Lincoln et l'autoroute A1 (M) est accessible par l'A46. De plus, Indrent Park Lincoln bénéficiera de l'investissement du gouvernement central dans l'amélioration de l'infrastructure de l'échangeur/de contournement de Newark et l'achèvement de la voie de contournement de Lincoln. Les deux projets amélioreront la vitesse de déplacement vers le Sud-Ouest sur l'A46 et vers le Nord-Est jusqu'aux ports franches de Humber. Indrent Park Lincoln bénéficie également de plus de 4 MVA de puissance disponible qui a été engagée dans le développement, offrant ainsi un espace approprié aux occupants ayant de grandes exigences en matière d'énergie. La région a déjà attiré des entreprises de premier plan telles que Currys et Siemens. Les occupants de l'Indreent Park Lincoln comprennent DHL, Furniture Village, Apogee, NIC et DPD.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
L111 | Electric Av
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