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Elizabeth Goldsmith 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 22 625 966 $ CAD • Newark, NJ
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Faits saillants de l'investissement
- 3.5% assumable loan at 70% LTV with maturity date of 01/01/2032
- 92 units across 2 brick multifamily buildings with mostly renovated units
- 16% rent upside across all unit types versus pro forma market rents
- 7% actual cap rate and 9.6% cash on cash return on $16,081,000 price
- ~1-minute walk to bus stop; 16-min to Penn Station, 20-min to Midtown Manhattan
- Recent capital improvements: new boiler 2025, elevator mechanicals 2024, water heater 2022
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Patrick Forde
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
122887, 2330333 (NJ)
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666 (866) 889-0550
Patrick Forde
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
122887, 2330333 (NJ)
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 22 625 966 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 247,35 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille totale du bâtiment | 91 475 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,27 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 22 625 966 $ CAD |
| Prix/pi² | 247,35 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 91 475 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,27 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 11-17 Goldsmith Ave, Newark, NJ 07112 | Immeuble residentiel | 55 000 pi² | 1930 | - |
|
Elizabeth Goldsmith
691 Elizabeth Ave, Newark, NJ 07112 |
Immeuble residentiel | 36 475 pi² | 1930 | - |
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Présenté par
Elizabeth Goldsmith
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