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Elm Street Portfolio 7 biens • À vendre 9 187 057 $ CAD • Dallas, TX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 29,353 SF Urban Infill Retail Value Add Redevelopment Opportunity with In Place Cash Flow & Santa Fe Trail Walking Distance in Dallas, TX
- Total Land Size of 1.80 Acres
- Priced Below Replacement Cost at $228.43 PSF
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SHOP Investment Sales has been exclusively retained to offer the opportunity to acquire 9302 Peak Street and 4312, 4314, 4316, 4404, 4404, 4411, 4412, & 4420 Elm Street, Dallas, TX (the “Property”), an infill value add asset with compelling upside potential just off the Main Street corridor and adjacent to Deep Ellum in Dallas, TX. The Property is 78.99% leased on a short term basis with net effective rent of $11.99 PSF, which is below market as demonstrated by submarket leasing activity and comps moments away. The Property benefits from its location within a dense submarket with a total population exceeding 386,600 in a five-mile radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 187 057 $ CAD | Nombre de propriétés | 7 |
| Prix/pi² | 311,76 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,25% | Taille totale du bâtiment | 29 468 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 9 187 057 $ CAD |
| Prix/pi² | 311,76 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,25% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 7 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 29 468 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4312 Elm St, Dallas, TX 75226 | Bureau | 5 964 pi² | 1918 | - |
| 4302 Elm St S, Dallas, TX 75226 | Commerce de détail | 6 030 pi² | 1925 | - |
| 115 N Carroll Ave, Dallas, TX 75226 | Commerce de détail | 4 770 pi² | 1922 | - |
| 4404 Elm St, Dallas, TX 75226 | Commerce de détail | 4 000 pi² | 1953 | - |
| 4314-4316 Elm St, Dallas, TX 75226 | Commerce de détail | 3 300 pi² | 1918 | - |
| 4412 Elm St, Dallas, TX 75226 | Commerce de détail | 2 250 pi² | 1944 | - |
| 4420 Elm St, Dallas, TX 75226 | Industriel | 3 154 pi² | 1922 | - |
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