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  • RDC - 36
  • 3 950 pi²
  • 3/6/9
  • 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 257 $ CAD/HT-HC/an 4 688 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 23’
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - 40
  • 3 875 pi²
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  • 2026-06-30
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 36 3 950 pi² 3/6/9 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 257 $ CAD/HT-HC/an 4 688 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 40 3 875 pi² 3/6/9 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 184 $ CAD/HT-HC/an 4 599 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-06-30

RDC - 36

Taille
3 950 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 257 $ CAD/HT-HC/an 4 688 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - 40

Taille
3 875 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 184 $ CAD/HT-HC/an 4 599 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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Disponible
2026-06-30

RDC - 36

Taille 3 950 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

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RDC - 40

Taille 3 875 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

Situés à Émerainville, à proximité immédiate des principaux axes routiers (autoroute A4 et Francilienne N104), IMMPROVE vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités sécurisé, une surface totale de 737 m² comprenant une zone d'activité et des bureaux d'accompagnement. Les locaux sont divisibles à partir de 367 m², offrant ainsi une solution modulable et adaptée à vos besoins. Parc gardienné . Charge au sol : 3t/m² . Hauteur libre: 7,30 m . Porte sectionnelle de plain pied 2,40 X 3,5 m . Cloisonnement amovible dans les bureaux . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Faux plafonds . Sols PVC . Sanitaires privatifs Surface RDC : 497 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
7 825 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38348661

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77184 Émerainville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 110 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 257 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 36 Activités 367 Immédiate 95 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 36
1 Bureaux 120 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 40
RDC Activités 240 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 40
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 40
Total Cellule 40 Activités 360 1er juillet 2026 95 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 40
Total 727 m²
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