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77184 Emerainville 3 035–9 957 pi² d'espace disponible • Flex

Emerainville 77184

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  • RDC - LOT 10
  • 3 886 pi²
  • 3/6/9
  • 14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 993 $ CAD/HT-HC/an 4 583 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 789 $ CAD/an 482,39 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - LOT 8
  • 3 035 pi²
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  • 14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 958 $ CAD/HT-HC/an 3 580 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - LOT 9
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  • Plafonds finis: 19’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - LOT 10 3 886 pi² 3/6/9 14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 993 $ CAD/HT-HC/an 4 583 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC - LOT 10

Taille
3 886 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
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14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 993 $ CAD/HT-HC/an 4 583 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
3 035 pi²
Terme
3/6/9
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14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 958 $ CAD/HT-HC/an 3 580 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 3 886 pi²
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RDC - LOT 8

Taille 3 035 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taille 3 035 pi²
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  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

A l'embranchement de l'autoroute A4 et de la N104, au coeur de la ZI Pariest à Emerainville, Immprove vous propose des cellules d'activité d'une surface totale d'environ 925m² divisibles à partir de 282m². Site clos et sécurisé . Portails intratone . Interphone . Digicode . Vidéosurveillance . Aire de déchargement . Chauffage par aérotherme Gaz . Hauteur sous plafond : 6m . 1 porte sectionnelle par lot 3x3,5m . Charge au sol : 800 kg/m² . Bureaux cloisonnés selon les lots . Double vitrage . Moquette . Faux plafond . Chauffage par convecteurs électriques . Câblage informatique RJ45 selon les lots . Sanitaires privatifs Surface RDC : 585 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
9 957 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 41879406

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77184 Emerainville

Le Flex Propriété à 77184 Emerainville est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Île-de-France Est pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Espace lumineux avec plafond élevé et grande flexibilité d'aménagement.
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Espace moderne avec accès facile et lumineux.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
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Espace lumineux idéal pour des projets créatifs ou commerciaux.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 170 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 191 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 10 Activités 361 Immédiate 95 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 10
1 Bureaux 85 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 197 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 8 Activités 282 Immédiate 95 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 8
1 Bureaux 85 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 197 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 9 Activités 282 Immédiate 95 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 9
Total 925 m²
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