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Emerson Rd - 0 Cortez Blvd. Brooksville, FL 34601 Lot • Terrain commercial • 18,7 Acres • 1 657 438 $ CAD • Brooksville, FL 34601

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Faits saillants de l'investissement

Zoned Commercial Vacant Land
High potential for development

Strategic location in Brooksville area

Résumé de l'annonce

Positioned at the northeast corner of Emerson Road and SR 50, this property offers approximately 1,848 ft of frontage along a major corridor. Zoned PDP (GC), the site
was successfully rezoned in 2007. While the original master plan has expired, prior
entitlements remain in place and can be re-established.
The property previously received approval for a ±114,000 sf development on
approximately 453,539 sq ft of land. Approximately 2.0 acres are allocated for power
line easements, with Duke Energy indicating a willingness to collaborate with future
development plans.
All proposed development will require review and approval by Hernando County.

Cortez Blvd. Brochure

Faits sur la propriété

Prix	1 657 438 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	18,83 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	Cortez Blvd
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial

Prix	1 657 438 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	18,83 AC
Rues transversales	Cortez Blvd
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 657 438 $ CAD	Taille du lot	18,70 AC
Prix par AC	88 633,03 $ CAD

Prix	1 657 438 $ CAD
Prix par AC	88 633,03 $ CAD
Taille du lot	18,70 AC

18.7 acres

Description

Positioned at the northeast corner of Emerson Road and SR 50, this property offers approximately 1,848 ft of frontage along a major corridor. Zoned PDP (GC), the site was successfully rezoned in 2007. While the original master plan has expired, prior entitlements remain in place and can be re-established. The property previously received approval for a ±114,000 sf development on approximately 453,539 sq ft of land. Approximately 2.0 acres are allocated for power line easements, with Duke Energy indicating a willingness to collaborate with future development plans. All proposed development will require review and approval by Hernando County.

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