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Eastpointe Shopping Center Emily Dr 11 542 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clarksburg, WV 26301
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FAITS SAILLANTS
- Located at the I-79/US 50 Interchange at the focal point of the Clarksburg, WV retail market
- 21,787 vehicles per day on Emily Drive
- Nearby tenants include Walmart, Sam’s Club, Lowe’s, Kohl’s and Aldi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1 | 11 542 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
158 Emily Dr - 1er étage - ste A1
Prime 11,542 square foot retail space with 70 feet of frontage in Clarksburg’s busiest shopping corridor. Located at I-79/US 50 interchange, this site offers strong visibility and co-tenancy with Kroger, Hobby Lobby, and Five Below. Surrounded by major national retailers and high-income demographics, ideal for attracting regional shoppers and driving sales.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 388
- National
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 152
- International
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- KFC
- Restauration rapide
- 4 982
- International
- Kroger
- Supermarché
- 1 850
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 240
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 388 | National |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 152 | International |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| KFC | Restauration rapide | 4 982 | International |
| Kroger | Supermarché | 1 850 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 240 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 542 pi² | Superficie commerciale brute | 178 157 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 52,59 AC |
| Stationnement | 1401 places | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 14 | Rues transversales | I-79 & US 50 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 11 542 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1401 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 178 157 pi² |
| Superficie totale du terrain | 52,59 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | I-79 & US 50 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Eastpointe Shopping Center offers a prime retail opportunity in the heart of Clarksburg’s dominant shopping corridor. Positioned at the high-traffic I-79/US 50 interchange, this 180,000 square foot center is anchored by Kroger, Hobby Lobby, and Five Below, ensuring strong foot traffic and a robust customer base.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Eastpointe Shopping Center | Emily Dr
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