Emmett Street Portfolio 2 biens • Bureau • Dallas, TX

Excellente occasion : Cette vente de portefeuille de 12 298 pieds carrés comprend deux immeubles sur un seul lot, soit un immeuble de placement commercial et résidentiel à locataires multiples entièrement loué. La propriété offre une excellente occasion de réaménagement, car la restriction actuelle relative à l'acte sera supprimée et le zonage sera remplacé par WMU-3.
Usage mixte urbain pédestre (UMU) : La propriété est située dans un district à usage mixte urbain piétonnier (UMU), qui comprend des classifications de zonage telles que WMU-3, -5, -8, -12, -20 et -40. Les quartiers urbains à usage mixte piétonnier (UMU) sont conçus pour accueillir une combinaison d'utilisations compatibles à proximité les unes des autres, créant ainsi un environnement propice aux piétons.
Les districts WMU sont idéaux pour les types de développement qui correspondent à l'intention de zonage du district. La propriété est admissible à un changement de zonage à WMU, lorsqu'il n'y a pas de superficie minimale requise pour une demande. Ces districts sont particulièrement bien adaptés aux emplacements situés près des gares de transport en commun ferroviaire, dans les centres d'emploi ou à proximité de grands carrefours commerciaux et résidentiels.
Situé à seulement 6 miles du centre-ville de Dallas, l'établissement est stratégiquement situé à proximité des principales voies de circulation, y compris les I-30 et I-35, et se trouve à quelques pas de la gare DART Hampton et des arrêts de bus le long de la rue Emmet.