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The Queensberry English St 5 212 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dumfries DG1 2BT
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FAITS SAILLANTS
- Plan ouvert Rez de chaussée
- Portée de l'utilisation alternative
- Entièrement ajusté et remis à neuf
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 5 212 pi² | Négociable | 16,08 $ CAD/pi²/an 1,34 $ CAD/pi²/mois 83 797 $ CAD/an 6 983 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
Rental offers around £37,000 per annum are invited for the bar only. Rental offers around £45,000 per annum are invited for the bar and kitchen. The property is available by way of a new lease on a Full Repairing and Insuring (FRI) basis, for a flexible term incorporating a regular review pattern. Incentives may be available depending on the length of lease. Internally, the property is finished to a good standard and retains many of the building’s original ornate features. There is fixed upholstered seating and leather booths, together with loose table and chairs. A large bar servery has been installed providing ample working space behind. To the rear of the ground floor is a generously proportioned beer cellar. The customer toilets, kitchen and office are located on the first floor. The kitchen benefits from a walk-in chill and is fully fitted to a commercial grade specification. The property also provides scope for an ingoing tenant to remodel the space in order to be fully self-contained at ground floor level.
- Classe d’utilisation : Class 3
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Installations WC abandonnées
- Grand bar
- Cave à bière généreusement proportionnée
- Un grand serveur de bar
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 212 pi² | Superficie commerciale brute | 7 612 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 212 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 612 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située dans un quartier populaire pour les locaux autorisés locaux. D'autres pubs à proximité comprennent « The Barrel' », « Dickies » et « Slipstream ». Une courte distance au sud se trouve « The Globe », qui a récemment été rénové en restaurant agréé. La propriété jouit également d'une saine concurrence de la part de grands établissements tels que « The Granary » de Belhaven et la boîte de nuit locale « Chancers ». Les sujets comprennent un bar et un restaurant récemment remis à neuf faisant partie d'un plus grand édifice de trois étages à terrasses d'angle. La propriété est de construction traditionnelle sous un toit en pente et en ardoise. L'unité a une double façade, l'élévation principale bénéficiant d'un nouveau revêtement contemporain. Les fenêtres principales sont de conception à battants en bois incorporant des unités à double vitrage. L'éclairage naturel à l'intérieur est également facilité par un grand puits de lumière à double vitrage en UPvc.
- Restaurant
- Puits de lumière
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Queensberry | English St
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