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95300 Ennery Unités de condo • Flex • 2 228-5 521 pi² • À vendre 566 729 $-1 363 194 $ CAD par unité
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement
- Bien desservi par les transports en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété est située dans un secteur d'affaires dynamique, accueillant diverses entreprises spécialisées dans des domaines tels que la fabrication de composants hydrauliques, la location d'équipement et la réparation automobile. Cet emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité de la route D915, facilitant ainsi les déplacements vers les routes principales de la région. En ce qui concerne les transports en commun, plusieurs lignes d'autobus desservent la région, dont les lignes 95-05 et 95-07, avec un arrêt au « Stand de Tir » à environ 2 minutes à pied. Les infrastructures locales comprennent également des espaces de stationnement adaptés aux besoins des entreprises et de leurs visiteurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Stationnement | Oui |
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 228 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 566 729 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 254,37 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 228 pi² |
| Prix | 566 729 $ CAD |
| Prix par pi² | 254,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Cette propriété se compose d'un entrepôt de 147 m² au rez-de-chaussée et de 60 m² de bureaux situés au rez-de-chaussée.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre, un local commercial d'une superficie totale de 207 m², idéalement situé à Ennery dans un environnement dynamique. Cette propriété se compose d'un entrepôt de 147 m² au rez-de-chaussée et de 60 m² de bureaux situés au rez-de-chaussée.
Construit avec une charpente métallique et un revêtement isolant à double peau, le bâtiment est doté d'un toit à plateaux en acier multicouche. L'espace a une hauteur de plafond variant de 4,20 m à 8,90 m, offrant ainsi une grande flexibilité dans l'aménagement selon les besoins.
Le site, entièrement clos et sécurisé, est facilement accessible grâce à un portail coulissant motorisé, contrôlable par téléphone avec interphone et réglage de l'heure. L'entrepôt est accessible sur un seul niveau, ce qui facilite les opérations de chargement et de livraison. L'installation électrique au taux bleu s'adapte aux besoins de diverses activités, et l'éclairage est assuré par un système LED pour un confort optimal.
Une propriété rare dans le secteur, offrant des services de qualité et une accessibilité optimale pour un emplacement stratégique.
Unité 2
| Taille de l’unité | 5 521 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 363 194 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 246,91 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 5 521 pi² |
| Prix | 1 363 194 $ CAD |
| Prix par pi² | 246,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Cette propriété se compose d'un entrepôt de 396 m² au rez-de-chaussée et de bureaux de 117 m² au rez-de-chaussée.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre, un local commercial situé sur la commune d'Ennery, offrant une superficie totale de 513 m². Cette propriété se compose d'un entrepôt de 396 m² au rez-de-chaussée et de bureaux de 117 m² au rez-de-chaussée.
Le bâtiment est construit en charpente métallique avec revêtement isolant double peau et toit de réservoir en acier multicouche. L'entrepôt a une hauteur de plafond allant de 4,20 m à 8,90 m, offrant ainsi une grande flexibilité dans l'aménagement.
Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un accès facilité par un portail coulissant motorisé, réglé sur l'horloge et contrôlable via un interphone ou un téléphone mobile. L'accès à un étage permet une livraison facile, et l'installation électrique au tarif bleu est adaptée à diverses activités.
L'éclairage est fourni par un équipement à DEL, ce qui permet une meilleure efficacité énergétique. Cette salle offre un environnement de travail fonctionnel et sécurisé, idéal pour toute activité nécessitant à la fois de l'espace de rangement et de bureau.
Présenté par
"95300 Ennery"
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