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95300 Ennery Unités de condo • Flex • 2 228-5 521 pi² • À vendre 568 109 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent emplacement
- Bien desservi par les transports en commun
Résumé de l'annonce
Cette propriété est située dans un secteur d'affaires dynamique, accueillant diverses entreprises spécialisées dans des domaines tels que la fabrication de composants hydrauliques, la location d'équipement et la réparation automobile. Cet emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité de la route D915, facilitant ainsi les déplacements vers les routes principales de la région. En ce qui concerne les transports en commun, plusieurs lignes d'autobus desservent la région, dont les lignes 95-05 et 95-07, avec un arrêt au « Stand de Tir » à environ 2 minutes à pied. Les infrastructures locales comprennent également des espaces de stationnement adaptés aux besoins des entreprises et de leurs visiteurs.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Stationnement | Oui |
2 Unités disponibles
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 228 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 568 109 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 254,99 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 228 pi² |
| Prix | 568 109 $ CAD |
| Prix par pi² | 254,99 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Cette propriété se compose d'un entrepôt de 147 m² au rez-de-chaussée et de 60 m² de bureaux situés au rez-de-chaussée.
Notes sur la vente
À la vente, un local d’activités d’une superficie totale de 207 m², idéalement situé à Ennery dans un environnement dynamique. Ce bien se compose d’un entrepôt de 147 m² en rez-de-chaussée et de 60 m² de bureaux situés en R+1.
Construit avec une ossature métallique et une isolation en bardage double peau, le bâtiment est doté d’une toiture en bac acier multicouches. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond variant de 4,20 m à 8,90 m, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins.
Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose d’un accès facilité grâce à un portail coulissant motorisé, contrôlable par téléphone avec interphone et réglage horaire. L’entrepôt est accessible de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de livraison. L’installation électrique en tarif bleu s’adapte aux besoins d’activités variées, et l’éclairage est assuré par un système LED pour un confort optimal.
Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations de qualité et une accessibilité optimale pour une implantation stratégique.
Unité 2
| Taille de l’unité | 5 521 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 366 513 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 247,51 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 5 521 pi² |
| Prix | 1 366 513 $ CAD |
| Prix par pi² | 247,51 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Cette propriété se compose d'un entrepôt de 396 m² au rez-de-chaussée et de bureaux de 117 m² au rez-de-chaussée.
Notes sur la vente
À la vente, un local d'activités situé sur la commune d'Ennery, offrant une superficie totale de 513 m². Ce bien se compose d’un entrepôt de 396 m² en rez-de-chaussée et de bureaux de 117 m² en R+1.
Le bâtiment est construit en ossature métallique avec une isolation en bardage double peau et une toiture en bac acier multicouches. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 4,20 m à 8,90 m, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement.
Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un accès facilité par un portail coulissant motorisé, réglé sur horloge et contrôlable via un interphone ou un téléphone portable. L’accès de plain-pied permet une livraison aisée, et l’installation électrique en tarif bleu est adaptée à des activités variées.
L’éclairage est assuré par des équipements LED, permettant une meilleure efficacité énergétique. Ce local offre un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, idéal pour toute activité nécessitant à la fois des espaces de stockage et de bureaux.
Présenté par
"95300 Ennery"
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