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95300 Ennery 1 432–4 316 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Zone d’activités sécurisée avec accès poids lourds et parkings.
- Bonne accessibilité depuis RN184 / A15 – environnement professionnel actif.
- Site clos, bardage double peau, toiture bac acier, fibre optique.
- Immeuble fonctionnel adapté à l’artisanat, stockage, production légère.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Local d’activités à louer – 133 m² – Ennery (95300) Loyer : 1?441 € HT-HC/mois, soit 130 € HT-HC/m²/an. Charges locatives : 266 € HT/an. Taxe foncière : 1?453 €/an. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC. Disponibilité immédiate. Dans la Zone d’Activités de la Chapelle à Ennery, INVEST CONSEIL propose à la location un local d’activités d’une surface totale de 133 m² en rez-de-chaussée, avec accès plain-pied. Ce lot (réf. A3) est situé dans un parc d’activités clos, bénéficiant d’une aire de manœuvre et de stationnements privatifs. Le local se compose d’un espace principal sous 6,5 m de hauteur libre, avec une porte sectionnelle motorisée (4 m de hauteur x 3,5 m de largeur), adapté aux livraisons de poids lourds. Il est équipé d’un faux plafond, d’un éclairage LED, de locaux sociaux, vestiaires, sanitaires privatifs, cuisine et climatisation. Le sol est en dalle béton et carrelage. L’immeuble bénéficie d’une connexion fibre optique, d’une puissance électrique en 380V, d’un système de désenfumage, d’une alarme, et d’un bardage double peau avec toiture en bac acier. Le site est sécurisé, bien entretenu, et adapté à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Porte sectionnelle motorisée (3,40 m x 4 m)
- Climatisation réversible, triphasé
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 428,39 $ CAD/an 35,70 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 316 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur libre 6 m
- Sol béton et carrelage
Local d’activités à louer – 268 m² – Ennery (95300) Note sur la location : Loyer : 2 234 € HT-HC/mois, soit 100 € HT-HC/m²/an. Dépôt de garantie : 3 mois HT-HC. Charges locatives : 720 € HT/an. Taxe foncière : 1?500 €/an. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. Description de l’offre Situé à Ennery, dans le Val-d’Oise (95), ce local d’activités d'une surface totale de 268 m² est proposé à la location dans un bâtiment fonctionnel disposant de 6 emplacements de parking. Le bien est accessible de plain-pied et bénéficie d’une porte sectionnelle motorisée (3,40 m de large x 4 m de haut), avec une hauteur libre sous poutre de 6 mètres, permettant le stockage ou l’installation d’ateliers légers. Le bâtiment dispose d’un sol en dalle béton pour la partie activité et d’un revêtement en carrelage dans les espaces aménagés. L’équipement comprend un faux plafond, des goulottes techniques, une puissance électrique de 36 kVA en triphasé, une pompe à chaleur réversible, des skydomes et un système de désenfumage. Les sanitaires sont aux normes PMR, avec également des sanitaires privatifs. L’ensemble est éclairé naturellement grâce aux ouvertures en toiture et bénéficie de stores.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Porte sectionnelle motorisée (3,40 m x 4 m)
- Climatisation réversible, triphasé
-
Charges locatives: 0,40 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 160 $ CAD/an 96,63 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 316 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur libre 6 m
- Sol béton et carrelage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot A3 | 1 432 pi² | 3/6/9 | 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 845 $ CAD/HT-HC/an 2 320 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot A4 | 2 885 pi² | 3/6/9 | 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 161 $ CAD/HT-HC/an 3 597 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot A3
| Taille |
| 1 432 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 845 $ CAD/HT-HC/an 2 320 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot A4
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 161 $ CAD/HT-HC/an 3 597 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot A3
| Taille | 1 432 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 133 m² – Ennery (95300) Loyer : 1?441 € HT-HC/mois, soit 130 € HT-HC/m²/an. Charges locatives : 266 € HT/an. Taxe foncière : 1?453 €/an. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC. Disponibilité immédiate. Dans la Zone d’Activités de la Chapelle à Ennery, INVEST CONSEIL propose à la location un local d’activités d’une surface totale de 133 m² en rez-de-chaussée, avec accès plain-pied. Ce lot (réf. A3) est situé dans un parc d’activités clos, bénéficiant d’une aire de manœuvre et de stationnements privatifs. Le local se compose d’un espace principal sous 6,5 m de hauteur libre, avec une porte sectionnelle motorisée (4 m de hauteur x 3,5 m de largeur), adapté aux livraisons de poids lourds. Il est équipé d’un faux plafond, d’un éclairage LED, de locaux sociaux, vestiaires, sanitaires privatifs, cuisine et climatisation. Le sol est en dalle béton et carrelage. L’immeuble bénéficie d’une connexion fibre optique, d’une puissance électrique en 380V, d’un système de désenfumage, d’une alarme, et d’un bardage double peau avec toiture en bac acier. Le site est sécurisé, bien entretenu, et adapté à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 428,39 $ CAD/an 35,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 316 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle motorisée (3,40 m x 4 m)
- Hauteur libre 6 m
- Climatisation réversible, triphasé
- Sol béton et carrelage
RDC - Lot A4
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 268 m² – Ennery (95300) Note sur la location : Loyer : 2 234 € HT-HC/mois, soit 100 € HT-HC/m²/an. Dépôt de garantie : 3 mois HT-HC. Charges locatives : 720 € HT/an. Taxe foncière : 1?500 €/an. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. Description de l’offre Situé à Ennery, dans le Val-d’Oise (95), ce local d’activités d'une surface totale de 268 m² est proposé à la location dans un bâtiment fonctionnel disposant de 6 emplacements de parking. Le bien est accessible de plain-pied et bénéficie d’une porte sectionnelle motorisée (3,40 m de large x 4 m de haut), avec une hauteur libre sous poutre de 6 mètres, permettant le stockage ou l’installation d’ateliers légers. Le bâtiment dispose d’un sol en dalle béton pour la partie activité et d’un revêtement en carrelage dans les espaces aménagés. L’équipement comprend un faux plafond, des goulottes techniques, une puissance électrique de 36 kVA en triphasé, une pompe à chaleur réversible, des skydomes et un système de désenfumage. Les sanitaires sont aux normes PMR, avec également des sanitaires privatifs. L’ensemble est éclairé naturellement grâce aux ouvertures en toiture et bénéficie de stores.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,40 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 160 $ CAD/an 96,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 316 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle motorisée (3,40 m x 4 m)
- Hauteur libre 6 m
- Climatisation réversible, triphasé
- Sol béton et carrelage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bien est implanté dans la Zone d’Activités de la Chapelle à Ennery (Val-d’Oise), un secteur bien desservi en périphérie nord-ouest de l’Île-de-France. Cette zone accueille de nombreuses entreprises artisanales, PME et activités industrielles, grâce à une bonne accessibilité depuis les axes majeurs (proximité RN184 et A15). Le parc d’activités est clos, sécurisé, et équipé pour recevoir des poids lourds. Les bâtiments, de construction récente ou rénovés, offrent un environnement fonctionnel, adapté aux besoins logistiques, techniques ou de production.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"95300 Ennery"
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