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95300 Ennery Unités de condo • Flex • 1 786-11 302 pi² • À vendre 2 542 688 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Ossature métallique
Résumé de l'annonce
Le bien se situe sur la commune d’Ennery, au sein d’un environnement tourné vers les activités professionnelles. L’immeuble repose sur une structure en ossature métallique associée à un bardage double peau, garantissant solidité et isolation adaptée pour un usage d’activités. La toiture en bac acier multicouches prolonge cette conception pensée pour un usage intensif. Le terrain privatif facilite les opérations logistiques, permettant une circulation fluide des véhicules, y compris pour les livraisons de plus grande envergure. L’accessibilité routière constitue un atout supplémentaire grâce à la proximité d’axes stratégiques, permettant de rejoindre facilement les zones voisines, les bassins d’emploi ou les réseaux autoroutiers desservant le secteur. Cet environnement convient particulièrement aux structures recherchant un site opérationnel, autonome et capable d’accompagner un développement d’activité.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Location | Unique |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 Unité disponible
Unité Activité
| Taille de l’unité | 11 302 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 542 688 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 224,98 $ CAD | Honoraires preneur | 12,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 11 302 pi² |
| Prix | 2 542 688 $ CAD |
| Prix par pi² | 224,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 12,00% du prix de vente |
Description
Situé au sein de la commune d’Ennery, le bâtiment se présente comme un immeuble indépendant bénéficiant d’une construction en ossature métallique et de prestations adaptées aux activités industrielles et logistiques. L’ensemble profite d’une hauteur généreuse sous plafond, de deux accès de livraison de plain-pied et d’un éclairage LED récent. L’environnement est caractérisé par un tissu d’activités établi, offrant une bonne accessibilité aux axes routiers majeurs. Le terrain associé permet une exploitation fonctionnelle du site et assure une circulation facilitée pour les véhicules professionnels.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant installer un locataire sur une longue durée.
Présenté par
"95300 Ennery"
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