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95300 Ennery 11 302 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Ossature métallique robuste
- Site orienté activités
- Terrain indépendant
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace réunit une zone d’activité située en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux implantés sur le niveau supérieur. Le tout forme un lot fonctionnel pensé pour accueillir une activité nécessitant à la fois une zone de stockage ou de production et des espaces administratifs directement intégrés sur site. L’immeuble étant indépendant, les mouvements logistiques sont facilités, notamment grâce aux accès de plain-pied permettant de recevoir aisément les flux entrants et sortants. L’ensemble est proposé dans un état neuf, offrant un environnement opérationnel dès l’arrivée. L’éclairage par LED contribue à des conditions de travail efficaces et régulières, tant pour les tâches techniques que pour les usages tertiaires. La hauteur importante sous plafond permet d’adapter le site selon les besoins spécifiques du futur occupant, tout en conservant une souplesse d’aménagement pour la partie bureaux.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 787 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Accès livraison plain-pied
- Éclairage LED économique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauts plafonds
- Bâtiment indépendant
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Local d'activité | 11 302 pi² | 3/6/9 | 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 266 $ CAD/HT-HC/an 13 772 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC - Local d'activité
| Taille |
| 11 302 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 266 $ CAD/HT-HC/an 13 772 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Local d'activité
| Taille | 11 302 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace réunit une zone d’activité située en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux implantés sur le niveau supérieur. Le tout forme un lot fonctionnel pensé pour accueillir une activité nécessitant à la fois une zone de stockage ou de production et des espaces administratifs directement intégrés sur site. L’immeuble étant indépendant, les mouvements logistiques sont facilités, notamment grâce aux accès de plain-pied permettant de recevoir aisément les flux entrants et sortants. L’ensemble est proposé dans un état neuf, offrant un environnement opérationnel dès l’arrivée. L’éclairage par LED contribue à des conditions de travail efficaces et régulières, tant pour les tâches techniques que pour les usages tertiaires. La hauteur importante sous plafond permet d’adapter le site selon les besoins spécifiques du futur occupant, tout en conservant une souplesse d’aménagement pour la partie bureaux.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 787 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 26’3”
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Accès livraison plain-pied
- Bâtiment indépendant
- Éclairage LED économique
Aperçu de la propriété
Le bien se situe sur la commune d’Ennery, au sein d’un environnement tourné vers les activités professionnelles. L’immeuble repose sur une structure en ossature métallique associée à un bardage double peau, garantissant solidité et isolation adaptée pour un usage d’activités. La toiture en bac acier multicouches prolonge cette conception pensée pour un usage intensif. Le terrain privatif facilite les opérations logistiques, permettant une circulation fluide des véhicules, y compris pour les livraisons de plus grande envergure. L’accessibilité routière constitue un atout supplémentaire grâce à la proximité d’axes stratégiques, permettant de rejoindre facilement les zones voisines, les bassins d’emploi ou les réseaux autoroutiers desservant le secteur. Cet environnement convient particulièrement aux structures recherchant un site opérationnel, autonome et capable d’accompagner un développement d’activité.
Faits sur la propriété
Présenté par
"95300 Ennery"
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