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Complejo Empresarial CADBE Enrique Granados, 6 560–8 977 pi² d'espace disponible • Bureau • Pozuelo de Alarcón, Madrid 28223



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Faits saillants
- Immeuble de bureaux exclusif
- Zone commerçante à proximité
- Propriété située dans un complexe d'affaires
- Excellentes liaisons routières et de transports en commun
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,63 $ CAD/pi²/mois
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,64 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 498 pi² d’espace adjacent.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,64 $ CAD/pi²/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 498 pi² d’espace adjacent.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 10 | 1 292 pi² | 1-3 ans | 17,61 $ CAD/pi²/an + Charges 1,47 $ CAD/pi²/mois + Charges 22 748 $ CAD/an + Charges 1 896 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| RDC, ste 2-3 | 1 572 pi² | 1-3 ans | 17,61 $ CAD/pi²/an + Charges 1,47 $ CAD/pi²/mois + Charges 27 677 $ CAD/an + Charges 2 306 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 5 | 560 pi² | 1-3 ans | 17,61 $ CAD/pi²/an + Charges 1,47 $ CAD/pi²/mois + Charges 9 858 $ CAD/an + Charges 821,46 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
| 2e étage, ste Mód. 2 | 2 056 pi² | 1-3 ans | 26,42 $ CAD/pi²/an + Charges 2,20 $ CAD/pi²/mois + Charges 54 311 $ CAD/an + Charges 4 526 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Módulo Mód. 03-A | 1 690 pi² | 1-3 ans | 26,42 $ CAD/pi²/an EXCL 2,20 $ CAD/pi²/mois EXCL 44 643 $ CAD/an EXCL 3 720 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Módulo Mód. 03-B | 1 808 pi² | 1-3 ans | 26,42 $ CAD/pi²/an EXCL 2,20 $ CAD/pi²/mois EXCL 47 771 $ CAD/an EXCL 3 981 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC, ste 10
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
|
Taux de location
|
| 17,61 $ CAD/pi²/an + Charges 1,47 $ CAD/pi²/mois + Charges 22 748 $ CAD/an + Charges 1 896 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
RDC, ste 2-3
| Taille |
| 1 572 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
|
Taux de location
|
| 17,61 $ CAD/pi²/an + Charges 1,47 $ CAD/pi²/mois + Charges 27 677 $ CAD/an + Charges 2 306 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 5
| Taille |
| 560 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
|
Taux de location
|
| 17,61 $ CAD/pi²/an + Charges 1,47 $ CAD/pi²/mois + Charges 9 858 $ CAD/an + Charges 821,46 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
2e étage, ste Mód. 2
| Taille |
| 2 056 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
|
Taux de location
|
| 26,42 $ CAD/pi²/an + Charges 2,20 $ CAD/pi²/mois + Charges 54 311 $ CAD/an + Charges 4 526 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Módulo Mód. 03-A
| Taille |
| 1 690 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
|
Taux de location
|
| 26,42 $ CAD/pi²/an EXCL 2,20 $ CAD/pi²/mois EXCL 44 643 $ CAD/an EXCL 3 720 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Módulo Mód. 03-B
| Taille |
| 1 808 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
|
Taux de location
|
| 26,42 $ CAD/pi²/an EXCL 2,20 $ CAD/pi²/mois EXCL 47 771 $ CAD/an EXCL 3 981 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 10
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
|
Taux de location
|
17,61 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
RDC, ste 2-3
| Taille | 1 572 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
|
Taux de location
|
17,61 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
RDC, ste 5
| Taille | 560 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
|
Taux de location
|
17,61 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
2e étage, ste Mód. 2
| Taille | 2 056 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
|
Taux de location
|
26,42 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,63 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
2e étage, ste Módulo Mód. 03-A
| Taille | 1 690 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
|
Taux de location
|
26,42 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,64 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 498 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Módulo Mód. 03-B
| Taille | 1 808 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
|
Taux de location
|
26,42 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,64 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 498 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Le bâtiment B du Centre d'affaires Cadbe est un immeuble de bureaux exclusif de 4 étages (rez-de-chaussée + 3), situé Calle Enrique Granados 6 à Pozuelo de Alarcón. Un bâtiment de grande conception et avec des finitions de haute qualité. Ses espaces intérieurs sont dotés de planchers techniques recouverts de moquette, de plafonds de type Armstrong avec éclairage intégré et de la climatisation individuelle grâce à un système à quatre tuyaux. L'immeuble dispose d'un système de protection contre les incendies, de sécurité 24 heures sur 24, d'un jardin et d'un parking selon les disponibilités. Places de parking : 100 €/mois/place. Le Centre d'affaires Cadbe est équipé de tous les services nécessaires au développement parfait de toute activité commerciale. De plus, il dispose de plusieurs salles de réunion, de formation ou de vidéoconférence, toutes équipées de la technologie multimédia pour le faire de la manière la plus appropriée et de très haute qualité. La surface actuellement disponible correspond à plusieurs modules de différentes tailles et sur différents étages. Au deuxième étage, il y a un module avec de nombreuses possibilités ; il peut être divisé en trois (comme il apparaît dans le tableau du dossier commercial), toute la surface peut être louée et elle pourrait même être divisée en jusqu'à 7 modules plus petits, tous à des montants très compétitifs. Le complexe a une sortie immédiate sur le périphérique M-40 et l'autoroute A-6. Bonne desserte par les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité et la gare El Barrial-Centro Comercial (lignes C7 et C10) à moins de deux minutes en voiture, où se trouve le centre commercial El Corte Inglés de Pozuelo de Alarcón.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Près des transports en commun
- Portier
- Système de gicleur
- Cote de rendement énergétique - C
- Cote de rendement énergétique - D
- Réception
- Ascenseur
- Éclairage encastré
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Complejo Empresarial CADBE | Enrique Granados, 6
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