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13820 Ensuès-la-Redonne 268 603 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Excellente accessibilité
- Zone d’activité moderne
- Proximité du port de Marseille
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Au sein du Parc des Aiguilles, Colliers propose à la location un entrepôt logistique de dernière génération d’une surface totale de 24 954 m², conçu pour répondre aux standards actuels des acteurs du transport, de la distribution et du e-commerce. Ce bâtiment neuf, à construire, offre la possibilité d’adapter les surfaces et les aménagements en fonction des besoins spécifiques de l’utilisateur, notamment en matière d’ICPE. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 12 mètres sous poutre, permettant l’optimisation du stockage en grande hauteur. Le dallage industriel en forte résistance, 5 tonnes/m², offre une excellente capacité portante pour tous types de charges et d’équipements de manutention. Le site est également doté d’un système sprinkler ESFR, assurant un niveau élevé de protection incendie, indispensable pour les activités à forte rotation ou stockage dense. Le bâtiment est équipé de 20 quais de chargement, garantissant une gestion fluide des entrées et sorties de marchandises. Il bénéficie également d’un accès gros porteurs et d’une vaste aire de manœuvre, facilitant les opérations logistiques quotidiennes, quelle que soit la typologie des camions.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 19 375 pi² d’espace de bureau dédié
- 20 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Aire de manœuvre généreuse
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 39’4”
- Accès poids lourds / gros porteurs
- Entrepôt neuf de dernière génération
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 268 603 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2027-04-18 |
RDC
| Taille |
| 268 603 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-04-18 |
RDC
| Taille | 268 603 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-04-18 |
Au sein du Parc des Aiguilles, Colliers propose à la location un entrepôt logistique de dernière génération d’une surface totale de 24 954 m², conçu pour répondre aux standards actuels des acteurs du transport, de la distribution et du e-commerce. Ce bâtiment neuf, à construire, offre la possibilité d’adapter les surfaces et les aménagements en fonction des besoins spécifiques de l’utilisateur, notamment en matière d’ICPE. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 12 mètres sous poutre, permettant l’optimisation du stockage en grande hauteur. Le dallage industriel en forte résistance, 5 tonnes/m², offre une excellente capacité portante pour tous types de charges et d’équipements de manutention. Le site est également doté d’un système sprinkler ESFR, assurant un niveau élevé de protection incendie, indispensable pour les activités à forte rotation ou stockage dense. Le bâtiment est équipé de 20 quais de chargement, garantissant une gestion fluide des entrées et sorties de marchandises. Il bénéficie également d’un accès gros porteurs et d’une vaste aire de manœuvre, facilitant les opérations logistiques quotidiennes, quelle que soit la typologie des camions.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 19 375 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 20 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 39’4”
- Cour
- Accès poids lourds / gros porteurs
- Aire de manœuvre généreuse
- Entrepôt neuf de dernière génération
Aperçu de la propriété
Situé entre Marseille et la Côte Bleue, le Parc des Aiguilles bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur logistique en plein développement. Le quartier se trouve à proximité immédiate des autoroutes A55 et A7, offrant une connexion rapide avec Marseille, son port maritime, la zone industrielle de Fos-sur-Mer, ainsi que l’ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence. Le secteur d’Ensues-la-Redonne combine accessibilité logistique et environnement naturel préservé, créant un cadre d’activité attractif et agréable. Il s’intègre dans un pôle économique structuré, caractérisé par des activités industrielles, logistiques et de services, tout en restant proche des communes résidentielles de la Côte Bleue, assurant un bon accès à la main-d'œuvre locale. Le Parc des Aiguilles, zone neuve et moderne, est aménagé selon des standards environnementaux actuels, favorisant une circulation fluide des véhicules et offrant des infrastructures adaptées aux besoins des grands utilisateurs logistiques. À moins de 20 minutes de Marseille, le quartier profite également de la proximité du port, des terminaux fret et de l’aéroport Marseille-Provence, renforçant son attractivité pour les entreprises aux flux multipoints.
Faits sur l’installation Industriel
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Colliers
Présenté par
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