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Enterprise Office Campus 3 biens • Bureau • À vendre 2 977 556 $ CAD • Arlington Heights, IL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 41 161 SF Immeuble à bureaux à locataires multiples à vendre (prix demandé 2 150 000$) (52,23$ FSP)
- Situation unique où un utilisateur ou un investisseur possède ou occupe un espace et peut gérer ou sous-traiter la gestion
- Voir les liens ci-dessous pour les visites virtuelles 3-D de certaines suites ! !
- Taux de plafonnement actuel 8,76 % (actuellement loué à 90 % avec environ 13 locataires)
- Offrent à un investisseur la souplesse nécessaire pour louer des locaux afin d'augmenter leurs revenus ou de vendre des unités condominiales à bureaux à des utilisateurs à un prix supérieur par FS
- Communiquez avec le courtier pour discuter de cette occasion exclusive d'acheter l'ensemble du complexe 41 161 SF (prix demandé 2 150 000$) (52,23$ FSP)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Campus de bureaux d'entreprise à vendre (taux de plafonnement actuel 8,75 %)
Propriété à bureaux multilocataires de 41 161 SF à vendre (Prix demandé 2 150 000$) (52,23$ par personne)
Actuellement loué à 90 % avec environ 4 504 SF vacants (3 suites individuelles)
Revenu brut actuel de plus de 562 000$ provenant de 13 locataires actuels
Situation unique dans laquelle un utilisateur ou un investisseur peut posséder ou occuper un espace et éventuellement gérer ou externaliser les frais de gestion
***Nouveau bail d'ancrage pour locataire médical de 10 ans récemment signé ! ***
Donner à un investisseur la souplesse nécessaire pour louer des locaux afin d'augmenter son revenu ou de vendre des unités de condominiums à bureaux aux utilisateurs à un prix plus élevé par SF
Complexe de bureaux à un étage de trois bâtiments donnant sur le côté est de la route 53 entre les chemins Dundee et Rand. Échangeur complet à Dundee Road. Aménagement paysager géré et exploité par des professionnels, magnifiquement entretenu et entretenu à un niveau élevé.
Situé à 1 pâté de maisons à l'est de l'échangeur complet complet de la route 53 et du chemin Dundee
Idéal pour le bureau ou les services médicaux
CVC contrôlé par le locataire et accès 24 heures sur 24
Internet haute vitesse Comcast et câble disponibles
Fenêtres utilisables
Toilettes privées
Cadre professionnel semblable à un parc
Signalisation du bâtiment disponible
Unités disponibles à la vente ou à la location
Voir le lien ci-dessous pour une visite virtuelle 3D de certaines suites !
Opportunité à valeur ajoutée pour les utilisateurs/investisseurs 41 161 pi2 Immeuble à bureaux à un étage à locataires multiples
Actuellement loué à 90 % et jusqu'à 4 504 SF disponibles pour un utilisateur
Revenu brut existant : 562 000$
Revenu net existant : 188 137$
Taux de plafonnement actuel : 8,76 %
Occupation actuelle : 90 %
Programme d'information sur l'information = 249 000$
Taux de plafonnement proforma 11,58 %
Voir le lien ci-dessous pour une visite virtuelle 3D des 3 suites vacantes restantes !
Propriété à bureaux multilocataires de 41 161 SF à vendre (Prix demandé 2 150 000$) (52,23$ par personne)
Actuellement loué à 90 % avec environ 4 504 SF vacants (3 suites individuelles)
Revenu brut actuel de plus de 562 000$ provenant de 13 locataires actuels
Situation unique dans laquelle un utilisateur ou un investisseur peut posséder ou occuper un espace et éventuellement gérer ou externaliser les frais de gestion
***Nouveau bail d'ancrage pour locataire médical de 10 ans récemment signé ! ***
Donner à un investisseur la souplesse nécessaire pour louer des locaux afin d'augmenter son revenu ou de vendre des unités de condominiums à bureaux aux utilisateurs à un prix plus élevé par SF
Complexe de bureaux à un étage de trois bâtiments donnant sur le côté est de la route 53 entre les chemins Dundee et Rand. Échangeur complet à Dundee Road. Aménagement paysager géré et exploité par des professionnels, magnifiquement entretenu et entretenu à un niveau élevé.
Situé à 1 pâté de maisons à l'est de l'échangeur complet complet de la route 53 et du chemin Dundee
Idéal pour le bureau ou les services médicaux
CVC contrôlé par le locataire et accès 24 heures sur 24
Internet haute vitesse Comcast et câble disponibles
Fenêtres utilisables
Toilettes privées
Cadre professionnel semblable à un parc
Signalisation du bâtiment disponible
Unités disponibles à la vente ou à la location
Voir le lien ci-dessous pour une visite virtuelle 3D de certaines suites !
Opportunité à valeur ajoutée pour les utilisateurs/investisseurs 41 161 pi2 Immeuble à bureaux à un étage à locataires multiples
Actuellement loué à 90 % et jusqu'à 4 504 SF disponibles pour un utilisateur
Revenu brut existant : 562 000$
Revenu net existant : 188 137$
Taux de plafonnement actuel : 8,76 %
Occupation actuelle : 90 %
Programme d'information sur l'information = 249 000$
Taux de plafonnement proforma 11,58 %
Voir le lien ci-dessous pour une visite virtuelle 3D des 3 suites vacantes restantes !
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
778 319 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
778 319 $
|
| Taxes |
229 474 $
|
| Dépenses d’exploitation |
288 858 $
|
| Total des dépenses |
518 332 $
|
| Revenu net d’exploitation |
259 988 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 778 319 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 778 319 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 229 474 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 288 858 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 518 332 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 259 988 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 977 556 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 57,48 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,75% | Taille totale du bâtiment | 51 802 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 7,52 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 977 556 $ CAD |
| Prix/pi² | 57,48 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,75% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 51 802 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,52 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Enterprise Office Campus Bldg B
3115 N Wilke Rd, Arlington Heights, IL 60004 |
Bureau | 25 419 pi² | 1985 | - |
| 3135 N Wilke Rd, Arlington Heights, IL 60004 | Bureau | 15 720 pi² | 1985 | - |
|
Enterprise Office Campus Bldg A
3125 N Wilke Rd, Arlington Heights, IL 60004 |
Bureau | 10 663 pi² | 1985 | - |
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