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67960 Entzheim 1 347–8 597 pi² d'espace disponible • Bureau
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Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 453 $ CAD/an 537,73 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 056 $ CAD/an 504,66 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 680 $ CAD/an 556,69 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 019 $ CAD/an 584,93 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 400 $ CAD/an 533,30 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 056 $ CAD/an 504,66 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Lot 1.03 | 1 435 pi² | 3/6/9 | 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 706 $ CAD/HT-HC/an 3 059 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| 1er étage, ste Lot 1.04 | 1 347 pi² | 3/6/9 | 25,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 717 $ CAD/HT-HC/an 2 893 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| 2e étage, ste Lot 2.01 | 1 485 pi² | 3/6/9 | 26,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 436 $ CAD/HT-HC/an 3 286 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| 2e étage, ste Lot 2.02 | 1 561 pi² | 3/6/9 | 25,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 537 $ CAD/HT-HC/an 3 378 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| 2e étage, ste Lot 2.03 | 1 423 pi² | 3/6/9 | 25,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 810 $ CAD/HT-HC/an 3 067 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
| 2e étage, ste Lot 2.04 | 1 347 pi² | 3/6/9 | 25,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 717 $ CAD/HT-HC/an 2 893 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-30 |
1er étage, ste Lot 1.03
| Taille |
| 1 435 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 706 $ CAD/HT-HC/an 3 059 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
1er étage, ste Lot 1.04
| Taille |
| 1 347 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 717 $ CAD/HT-HC/an 2 893 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
2e étage, ste Lot 2.01
| Taille |
| 1 485 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 436 $ CAD/HT-HC/an 3 286 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
2e étage, ste Lot 2.02
| Taille |
| 1 561 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 537 $ CAD/HT-HC/an 3 378 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
2e étage, ste Lot 2.03
| Taille |
| 1 423 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 810 $ CAD/HT-HC/an 3 067 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
2e étage, ste Lot 2.04
| Taille |
| 1 347 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 717 $ CAD/HT-HC/an 2 893 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
1er étage, ste Lot 1.03
| Taille | 1 435 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 453 $ CAD/an 537,73 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage, ste Lot 1.04
| Taille | 1 347 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 056 $ CAD/an 504,66 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 2.01
| Taille | 1 485 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 680 $ CAD/an 556,69 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 2.02
| Taille | 1 561 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 019 $ CAD/an 584,93 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 2.03
| Taille | 1 423 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 400 $ CAD/an 533,30 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 2.04
| Taille | 1 347 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 056 $ CAD/an 504,66 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Nous avons le plaisir de vous présenter un projet immobilier neuf situé au coeur de l'Aeroparc d'Entzheim. Ce futur immeuble, d'une surface totale de 1600 m² répartis sur trois niveaux, est conçu pour répondre aux besoins d'entreprise recevant du public ou à la recherche de bureaux neuf à aménager. Il répond au normes RE2020 garantissant une consommation énergétique réduite de 15 à 20 % par rapport à la RT2012. Les espaces sont modulables et personnalisables selon les besoins des utilisateurs, chaque lot étant livré prêt à cloisonner pour permettre une configuration sur mesure. En outre, chaque lot bénéficie d'un espace extérieur privé ! L'immeuble sera équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un local vélo sécurisé. L'emplacement privilégié au sein de l'Aeroparc d'Entzheim garantit une excellente accessibilité et une proximité avec diverses commodités et services. Début de chantier, septembre 2025 ! Livraison prévue pour le 4e trimestre 2026 ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Accès sécurisé - Ascenseur : 1 - Immeuble neuf - Open Space - Pompe à chaleur - Sanitaires communs - Très bon standing - Ventilation double flux - Bureaux prêts à cloisonner - Faux plafonds acoustiques - Sols dalles de moquette - Eclairage led en faux plafonds
Faits sur la propriété
Présenté par
Mcie
"67960 Entzheim"
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