Partager cette annonce

Message

943 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

67960 Entzheim 969–14 208 pi² d'espace disponible • Bureau

Entzheim 67960

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Tous les espaces disponibles(9)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste 1
  • 1 672 pi²
  • Négociable
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 483 $ CAD/HT-HC/an 2 707 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 11 243 $ CAD/an 936,95 $ CAD/mois
  • RDC, ste 2
  • 1 109 pi²
  • Négociable
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 537 $ CAD/HT-HC/an 1 795 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 7 457 $ CAD/an 621,42 $ CAD/mois
  • RDC, ste 3
  • 1 875 pi²
  • Négociable
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 429 $ CAD/HT-HC/an 3 036 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 12 613 $ CAD/an 1 051 $ CAD/mois
  • RDC, ste 4
  • 1 193 pi²
  • Négociable
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 186 $ CAD/HT-HC/an 1 932 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 8 025 $ CAD/an 668,78 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 5
  • 2 133 pi²
  • Négociable
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 439 $ CAD/HT-HC/an 3 453 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 14 343 $ CAD/an 1 195 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 6 et 7
  • 2 478 pi²
  • Négociable
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 155 $ CAD/HT-HC/an 4 013 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 16 668 $ CAD/an 1 389 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 8
  • 1 332 pi²
  • Négociable
  • 19,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 616 $ CAD/HT-HC/an 2 218 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 8 960 $ CAD/an 746,66 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 10
  • 1 441 pi²
  • Négociable
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 003 $ CAD/HT-HC/an 2 334 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 9 693 $ CAD/an 807,72 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 9
  • 979 pi²
  • Négociable
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 027 $ CAD/HT-HC/an 1 586 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 6 586 $ CAD/an 548,84 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 1 1 672 pi² Négociable 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 483 $ CAD/HT-HC/an 2 707 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC, ste 2 1 109 pi² Négociable 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 537 $ CAD/HT-HC/an 1 795 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 3 1 875 pi² Négociable 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 429 $ CAD/HT-HC/an 3 036 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 4 1 193 pi² Négociable 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 186 $ CAD/HT-HC/an 1 932 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, ste 5 2 133 pi² Négociable 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 439 $ CAD/HT-HC/an 3 453 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, ste 6 et 7 2 478 pi² Négociable 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 155 $ CAD/HT-HC/an 4 013 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 8 1 332 pi² Négociable 19,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 616 $ CAD/HT-HC/an 2 218 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 10 1 441 pi² Négociable 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 003 $ CAD/HT-HC/an 2 334 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 9 979 pi² Négociable 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 027 $ CAD/HT-HC/an 1 586 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC, ste 1

Taille
1 672 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 483 $ CAD/HT-HC/an 2 707 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, ste 2

Taille
1 109 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 537 $ CAD/HT-HC/an 1 795 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste 3

Taille
1 875 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 429 $ CAD/HT-HC/an 3 036 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste 4

Taille
1 193 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 186 $ CAD/HT-HC/an 1 932 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, ste 5

Taille
2 133 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 439 $ CAD/HT-HC/an 3 453 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, ste 6 et 7

Taille
2 478 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 155 $ CAD/HT-HC/an 4 013 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 8

Taille
1 332 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 616 $ CAD/HT-HC/an 2 218 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 10

Taille
1 441 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 003 $ CAD/HT-HC/an 2 334 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 9

Taille
979 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 027 $ CAD/HT-HC/an 1 586 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, ste 1

Taille 1 672 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 11 243 $ CAD/an 936,95 $ CAD/mois

RDC, ste 2

Taille 1 109 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 7 457 $ CAD/an 621,42 $ CAD/mois

RDC, ste 3

Taille 1 875 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 12 613 $ CAD/an 1 051 $ CAD/mois

RDC, ste 4

Taille 1 193 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 8 025 $ CAD/an 668,78 $ CAD/mois

1er étage, ste 5

Taille 2 133 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 14 343 $ CAD/an 1 195 $ CAD/mois

1er étage, ste 6 et 7

Taille 2 478 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 16 668 $ CAD/an 1 389 $ CAD/mois

1er étage, ste 8

Taille 1 332 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 8 960 $ CAD/an 746,66 $ CAD/mois

2e étage, ste 10

Taille 1 441 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 9 693 $ CAD/an 807,72 $ CAD/mois

2e étage, ste 9

Taille 979 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 6 586 $ CAD/an 548,84 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Bureaux à vendre - Aéroparc d'Entzheim Situés à l'entrée de l'Aéroparc d'Entzheim, au sud de Strasbourg, plusieurs lots de bureaux sont proposés à la vente au sein d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate des axes autoroutiers et de l'aéroport, le site offre une excellente accessibilité et une belle visibilité. L'immeuble propose à la fois des lots libres d'occupation, disponibles immédiatement pour une installation rapide, ainsi que des lots actuellement loués, permettant un investissement locatif sécurisé. Les espaces sont cloisonnés ou partiellement cloisonnés, avec la possibilité de reconfigurer les aménagements selon les besoins des acquéreurs. La majorité des lots disposent d'un point d'eau, facilitant l'installation d'une kitchenette, tandis que les sanitaires sont en parties communes. Tous les lots sont équipés d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'immeuble bénéficie également de places de stationnement. - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
14 208 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 3 88 33 56 26

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • Mcie

  • ID d’inscription: 39997076

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67960 Entzheim

Le Bureau Propriété à 67960 Entzheim est actuellement disponible à louer. Contacter Mcie pour plus de renseignements.

1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Bureau dans Entzheim à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 13
Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et environnement agréable.
Bureau dans Entzheim à louer Photo intérieure- Image 2 de 13
Espace de travail lumineux et moderne avec vue sur la nature.
Bureau dans Entzheim à louer Photo intérieure- Image 3 de 13
Bureau lumineux avec vue sur un espace vert.
Bureau dans Entzheim à louer Photo intérieure- Image 4 de 13
Espace de travail lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
Bureau dans Entzheim à louer Photo intérieure- Image 5 de 13
Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
Bureau dans Entzheim à louer Photo intérieure- Image 6 de 13
Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un cadre de travail agréable.
Bureau dans Entzheim à louer Photo intérieure- Image 7 de 13
Bureau moderne offrant un espace de travail lumineux et fonctionnel.
Bureau dans Entzheim à louer Photo intérieure- Image 8 de 13
Bureau lumineux avec rangements intégrés et vue dégagée.
Bureau dans Entzheim à louer Photo intérieure- Image 9 de 13
Bureau lumineux et moderne, parfait pour un environnement de travail agréable.
Bureau dans Entzheim à louer Plan d’étage- Image 10 de 13
Un espace de bureau moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.
Bureau dans Entzheim à louer Plan d’étage- Image 11 de 13
Espace de travail moderne et fonctionnel au cœur de la ville.
Bureau dans Entzheim à louer Plan d’étage- Image 12 de 13
Bureau spacieux avec un agencement optimisé et des espaces lumineux.
1 de 1
67960 Entzheim

"67960 Entzheim"

+33 3 88 33 56 26

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Combien d'espace avez-vous besoin? (facultative)

Sélectionnez la taille

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
LotsEtageSurface (en m2 - pci)Prix de vente (€/HT/HD)Loyer (€HT/HC/an)Disponibilité
1RDC155,30250 326Loué
2RDC103164 12413 390Immédiate
3RDC174,22 281 52022 649Immédiate
4RDC110,85177 156Loué
51er198,12318 690Loué
6 et 71er230,23373 086Immédiate
81er123,76196 20016 548Immédiate
9 2e90,97157 966Loué
102e133,88217 455Immédiate
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.