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93800 Épinay-sur-Seine 1 249 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Emplacement stratégique au cœur d’un secteur facilement accessible.
- Bâtiment isolé de dernière génération offrant de bonnes performances techniques.
- Portail automatique facilitant les accès et la gestion des flux.
- Bonne accessibilité routière et en transports en commun
- Toiture végétalisée contribuant au confort et à la qualité environnementale du site.
- Présence de parkings au sein de l’ensemble immobilier.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Local d'activités neuf de dernière génération et isolé, dispose d'une toiture végétalisée et d'un accès par porte sectionnelle motorisée de 3 m de large sur 3,35 m de haut. La dalle béton est conçue pour supporter des charges au sol importantes. L'éclairage est assuré par des luminaires LED. Le local offre la possibilité d'aménager des bureaux et comprend deux emplacements de stationnement situés directement devant. L'accès au site se fait par un portail automatique, avec un système de vidéo-surveillance en place. Taxe foncière : 1752 €/an
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Locaux neufs
- Possibilité d'aménager des bureaux
- Vidéo surveillance
-
Charges locatives: 2,33 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 907 $ CAD/an 242,26 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle
- 2 Emplacements de stationnement.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 249 pi² | 3/6/9 | 29,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 163 $ CAD/HT-HC/an 3 097 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 249 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 163 $ CAD/HT-HC/an 3 097 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 249 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activités neuf de dernière génération et isolé, dispose d'une toiture végétalisée et d'un accès par porte sectionnelle motorisée de 3 m de large sur 3,35 m de haut. La dalle béton est conçue pour supporter des charges au sol importantes. L'éclairage est assuré par des luminaires LED. Le local offre la possibilité d'aménager des bureaux et comprend deux emplacements de stationnement situés directement devant. L'accès au site se fait par un portail automatique, avec un système de vidéo-surveillance en place. Taxe foncière : 1752 €/an
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,33 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 907 $ CAD/an 242,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux neufs
- Porte sectionnelle
- Possibilité d'aménager des bureaux
- 2 Emplacements de stationnement.
- Vidéo surveillance
Aperçu de la propriété
Situé à Épinay-sur-Seine, cet ensemble destiné aux activités profite d’un emplacement stratégique près de l’échangeur N14 - N310, ce qui facilite les accès routiers. Il est également bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la gare du RER C à proximité et aux lignes de bus 138 et 261 à l’arrêt "Joffre Cinéma". Le secteur propose un environnement dynamique avec la présence de commerces et de services à proximité, offrant un cadre pratique et adapté aux besoins professionnels.
Faits sur la propriété
Présenté par
"93800 Épinay-sur-Seine"
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