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78680 Épône Unités de condo • 3 928-24 649 pi² • À vendre 938 751 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Situation stratégique dans les Yvelines, à proximité des grands axes de l’ouest francilien
- Environnement équilibré avec commerces, services et activités économiques diversifiées
- Bonne accessibilité grâce aux transports et aux infrastructures routières
Résumé de l'annonce
L’immeuble s’inscrit dans un environnement dynamique des Yvelines, au cœur d’un secteur bénéficiant d’une attractivité croissante grâce à sa situation stratégique entre Paris et la vallée de la Seine. Le quartier se caractérise par un tissu urbain équilibré mêlant zones d’activités, commerces de proximité, services et espaces résidentiels, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’environnement immédiat accueille diverses entreprises et activités économiques, contribuant à une dynamique locale soutenue. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers reliant rapidement les pôles économiques de l’ouest francilien. Le secteur profite également d’une desserte efficace en transports en commun facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. L’offre de commerces, de restauration et de services répond aux besoins des utilisateurs et contribue à la qualité de vie au travail. Le quartier est apprécié pour son environnement pratique et son potentiel de développement. L’ambiance conjugue accessibilité, dynamisme économique et cadre de vie préservé. Les récentes évolutions du territoire renforcent l’attractivité du secteur auprès des entreprises. L’ensemble offre ainsi un positionnement pertinent pour des activités tertiaires ou mixtes.
11 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Description
DATA IMMO vous propose à Épône, 2290 m2 d'activite
- Parc clos avec portail électrique
- Système de caméra surveillances
- Eclairage extérieur
- Livraison brute avec fluide en attente et mezzanine
- Possibilité d'aménagement intérieur sur demande
- Parc clos avec portail électrique
- Eclairage extérieur
- Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune
- Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage
- Escalier : structure métallique
- Revêtements de sol : en option
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
- Chauffage par aérothermes électriques en option,
- Fourreaux pour véhicules électriques,
- Réservation en toiture pour permettre au preneur d'installer un bloc clim
23 emplacements de stationnement
SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
- Portail automatique
- Vidéosurveillance
SERVICES :
- Tarif jaune 36 à 240 kva
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
- Parc clos avec portail électrique
- Système de caméra surveillances
- Eclairage extérieur
- Livraison brute avec fluide en attente et mezzanine
- Possibilité d'aménagement intérieur sur demande
- Parc clos avec portail électrique
- Eclairage extérieur
- Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune
- Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage
- Escalier : structure métallique
- Revêtements de sol : en option
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
- Chauffage par aérothermes électriques en option,
- Fourreaux pour véhicules électriques,
- Réservation en toiture pour permettre au preneur d'installer un bloc clim
23 emplacements de stationnement
SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
- Portail automatique
- Vidéosurveillance
SERVICES :
- Tarif jaune 36 à 240 kva
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
Notes sur la vente
9 lots à vendre
Énergie
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Description
DATA IMMO vous propose à Épône, 2290 m2 d'activite
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- Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune
- Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage
- Escalier : structure métallique
- Revêtements de sol : en option
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
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- Revêtements de sol : en option
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Notes sur la vente
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DATA IMMO vous propose à Épône, 2290 m2 d'activite
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| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Énergie
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| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Énergie
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité C1 | 5 005 pi² | Industriel | 1 205 588 $ CAD (240,88 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C3 | 3 928 pi² | Industriel | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C4 | 3 928 pi² | Industriel | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C5 | 3 928 pi² | Industriel | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C6 | 3 928 pi² | Industriel | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C6A | 3 928 pi² | Industriel | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Cellule 2 | 3 928 pi² | Flex | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Cellule 3 | 3 928 pi² | Flex | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Cellule 4 | 3 928 pi² | Flex | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Cellule 5 | 3 928 pi² | Flex | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Cellule 6 | 3 928 pi² | Flex | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) | - |
Unité C1
| Taille de l’unité |
| 5 005 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 205 588 $ CAD (240,88 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C3
| Taille de l’unité |
| 3 928 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C4
| Taille de l’unité |
| 3 928 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C5
| Taille de l’unité |
| 3 928 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C6
| Taille de l’unité |
| 3 928 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C6A
| Taille de l’unité |
| 3 928 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Cellule 2
| Taille de l’unité |
| 3 928 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Cellule 3
| Taille de l’unité |
| 3 928 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Cellule 4
| Taille de l’unité |
| 3 928 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Cellule 5
| Taille de l’unité |
| 3 928 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Cellule 6
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| 3 928 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité C1
| Taille de l’unité | 5 005 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 205 588 $ CAD (240,88 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Description | |
| DATA IMMO vous propose à Épône, 2290 m2 d'activite<br> <br> <br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Système de caméra surveillances<br> - Eclairage extérieur<br> <br> <br> - Livraison brute avec fluide en attente et mezzanine<br> - Possibilité d'aménagement intérieur sur demande<br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Eclairage extérieur<br> - Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune<br> - Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage<br> - Escalier : structure métallique<br> - Revêtements de sol : en option<br> - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m<br> - Chauffage par aérothermes électriques en option,<br> - Fourreaux pour véhicules électriques,<br> - Réservation en toiture pour permettre au preneur d'installer un bloc clim<br> <br> <br> 23 emplacements de stationnement<br> <br> <br> SÉCURITÉ :<br> <br> - Site clos et sécurisé<br> <br> - Portail automatique<br> <br> - Vidéosurveillance<br> <br> SERVICES :<br> <br> - Tarif jaune 36 à 240 kva<br> <br> CHAUFFAGE :<br> <br> - Aérotherme électrique</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 9 lots à vendre</li></ul> |
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Unité C3
| Taille de l’unité | 3 928 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Description | |
| DATA IMMO vous propose à Épône, 2290 m2 d'activite<br> <br> <br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Système de caméra surveillances<br> - Eclairage extérieur<br> <br> <br> - Livraison brute avec fluide en attente et mezzanine<br> - Possibilité d'aménagement intérieur sur demande<br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Eclairage extérieur<br> - Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune<br> - Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage<br> - Escalier : structure métallique<br> - Revêtements de sol : en option<br> - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m<br> - Chauffage par aérothermes électriques en option,<br> - Fourreaux pour véhicules électriques,<br> - Réservation en toiture pour permettre au preneur d'installer un bloc clim<br> <br> <br> 23 emplacements de stationnement<br> <br> <br> SÉCURITÉ :<br> <br> - Site clos et sécurisé<br> <br> - Portail automatique<br> <br> - Vidéosurveillance<br> <br> SERVICES :<br> <br> - Tarif jaune 36 à 240 kva<br> <br> CHAUFFAGE :<br> <br> - Aérotherme électrique</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 9 lots à vendre</li></ul> |
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Unité C4
| Taille de l’unité | 3 928 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Description | |
| DATA IMMO vous propose à Épône, 2290 m2 d'activite<br> <br> <br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Système de caméra surveillances<br> - Eclairage extérieur<br> <br> <br> - Livraison brute avec fluide en attente et mezzanine<br> - Possibilité d'aménagement intérieur sur demande<br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Eclairage extérieur<br> - Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune<br> - Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage<br> - Escalier : structure métallique<br> - Revêtements de sol : en option<br> - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m<br> - Chauffage par aérothermes électriques en option,<br> - Fourreaux pour véhicules électriques,<br> - Réservation en toiture pour permettre au preneur d'installer un bloc clim<br> <br> <br> 23 emplacements de stationnement<br> <br> <br> SÉCURITÉ :<br> <br> - Site clos et sécurisé<br> <br> - Portail automatique<br> <br> - Vidéosurveillance<br> <br> SERVICES :<br> <br> - Tarif jaune 36 à 240 kva<br> <br> CHAUFFAGE :<br> <br> - Aérotherme électrique</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 9 lots à vendre</li></ul> |
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Unité C5
| Taille de l’unité | 3 928 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Description | |
| DATA IMMO vous propose à Épône, 2290 m2 d'activite<br> <br> <br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Système de caméra surveillances<br> - Eclairage extérieur<br> <br> <br> - Livraison brute avec fluide en attente et mezzanine<br> - Possibilité d'aménagement intérieur sur demande<br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Eclairage extérieur<br> - Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune<br> - Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage<br> - Escalier : structure métallique<br> - Revêtements de sol : en option<br> - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m<br> - Chauffage par aérothermes électriques en option,<br> - Fourreaux pour véhicules électriques,<br> - Réservation en toiture pour permettre au preneur d'installer un bloc clim<br> <br> <br> 23 emplacements de stationnement<br> <br> <br> SÉCURITÉ :<br> <br> - Site clos et sécurisé<br> <br> - Portail automatique<br> <br> - Vidéosurveillance<br> <br> SERVICES :<br> <br> - Tarif jaune 36 à 240 kva<br> <br> CHAUFFAGE :<br> <br> - Aérotherme électrique</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 9 lots à vendre</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 3 928 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Description | |
| DATA IMMO vous propose à Épône, 2290 m2 d'activite<br> <br> <br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Système de caméra surveillances<br> - Eclairage extérieur<br> <br> <br> - Livraison brute avec fluide en attente et mezzanine<br> - Possibilité d'aménagement intérieur sur demande<br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Eclairage extérieur<br> - Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune<br> - Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage<br> - Escalier : structure métallique<br> - Revêtements de sol : en option<br> - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m<br> - Chauffage par aérothermes électriques en option,<br> - Fourreaux pour véhicules électriques,<br> - Réservation en toiture pour permettre au preneur d'installer un bloc clim<br> <br> <br> 23 emplacements de stationnement<br> <br> <br> SÉCURITÉ :<br> <br> - Site clos et sécurisé<br> <br> - Portail automatique<br> <br> - Vidéosurveillance<br> <br> SERVICES :<br> <br> - Tarif jaune 36 à 240 kva<br> <br> CHAUFFAGE :<br> <br> - Aérotherme électrique</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 9 lots à vendre</li></ul> |
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Unité C6A
| Taille de l’unité | 3 928 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Description | |
| DATA IMMO vous propose à Épône, 2290 m2 d'activite<br> <br> <br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Système de caméra surveillances<br> - Eclairage extérieur<br> <br> <br> - Livraison brute avec fluide en attente et mezzanine<br> - Possibilité d'aménagement intérieur sur demande<br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Eclairage extérieur<br> - Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune<br> - Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage<br> - Escalier : structure métallique<br> - Revêtements de sol : en option<br> - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m<br> - Chauffage par aérothermes électriques en option,<br> - Fourreaux pour véhicules électriques,<br> - Réservation en toiture pour permettre au preneur d'installer un bloc clim<br> <br> <br> 23 emplacements de stationnement<br> <br> <br> SÉCURITÉ :<br> <br> - Site clos et sécurisé<br> <br> - Portail automatique<br> <br> - Vidéosurveillance<br> <br> SERVICES :<br> <br> - Tarif jaune 36 à 240 kva<br> <br> CHAUFFAGE :<br> <br> - Aérotherme électrique</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 9 lots à vendre</li></ul> |
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Unité Cellule 2
| Taille de l’unité | 3 928 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité Cellule 3
| Taille de l’unité | 3 928 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité Cellule 4
| Taille de l’unité | 3 928 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité Cellule 5
| Taille de l’unité | 3 928 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité Cellule 6
| Taille de l’unité | 3 928 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 938 751 $ CAD (238,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Énergie
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Location | Unique |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
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"78680 Épône"
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