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78680 Épône Unités de condo • Flex • 1 334-29 277 pi² • À vendre 328 884 $ CAD par unité

Épône 78680

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Résumé de l'annonce

Immprove vous propose à la vente au sein d'un programme à construire, des cellules d'activités modulables. Les superficies proposées sont de 124 m² (62 m² d'activité en rdc et mezzanine de 62 m²) ou de 185 m² (125 m² en rdc et 60 m² en mezzanine). Possibilité d'acquérir plusieurs cellules jusqu'au bâtiment entier qui développera 2.660 m². 2 ou 3 places de stationnement par cellule. Idéal pour les TPE, TPI mais aussi PME PMI. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Télésurveillance . Site clos . Locaux neufs . Livraison brut avec fluides en attente . Chaque lot dispose d'une ou 2 portes sectionnelles 3X3,5 m . Hauteur 3,80 m sous mezzanine . Hauteur 7 m pour entrepôt cellule 185 m² . Hauteur 2,50 au plus bas pour la mezzanine . Résistante au sol rdc : 1t . Résistance au sol mezzanine : 500 kg . 2 ou 3 places de stationnement par cellule Surface RDC : 1360 m² Surface terrain : 0

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

21 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 01
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 02
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 03
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 04
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 05
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 06
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 07
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 08
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 09
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 10
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 11
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 12
  • 2 583 pi²
  • Flex
  • 636 550 $ CAD (246,44 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 13
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 14
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 15
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 16
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 17
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 18
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 19
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 20
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 21
  • 1 334 pi²
  • Flex
  • 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 01 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 02 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 03 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 04 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 05 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 06 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 07 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 08 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 09 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 10 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 11 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 12 2 583 pi² Flex 636 550 $ CAD (246,44 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 13 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 14 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 15 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 16 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 17 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 18 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 19 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 20 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 21 1 334 pi² Flex 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 01

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 02

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 03

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 04

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 05

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 06

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 07

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 08

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 09

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 10

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 11

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 12

Taille de l’unité
2 583 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
636 550 $ CAD (246,44 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 13

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 14

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 15

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 16

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 17

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 18

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 19

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 20

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 21

Taille de l’unité
1 334 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Lot 01

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Lot 02

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Lot 03

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 04

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 05

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 06

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 07

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 08

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 09

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 10

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
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Unité Lot 11

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 12

Taille de l’unité 2 583 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 636 550 $ CAD (246,44 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 13

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 14

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 15

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
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Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 17

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 18

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 19

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Lot 20

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Lot 21

Taille de l’unité 1 334 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 328 884 $ CAD (246,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 1
Type de propriété Local d'activités Location Unique
Sous-type de propriété Distribution légère Stationnement Oui
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Distribution légère
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Location Unique
Stationnement Oui

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 40732298

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78680 Épône

Le Local d'activités Propriété à 78680 Épône est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Guyancourt pour plus de renseignements.

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Total Cellule Lot 01 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 01
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Total Cellule Lot 02 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 02
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Total Cellule Lot 03 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 03
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Total Cellule Lot 04 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 04
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Total Cellule Lot 05 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 05
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Total Cellule Lot 06 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 06
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Total Cellule Lot 07 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 07
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Total Cellule Lot 08 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 08
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Total Cellule Lot 09 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 09
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Total Cellule Lot 10 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 10
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Total Cellule Lot 11 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 11
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Total Cellule Lot 12 Activités 240 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 12
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Total Cellule Lot 13 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 13
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Total Cellule Lot 14 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 14
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Total Cellule Lot 15 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 15
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Total Cellule Lot 16 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 16
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Total Cellule Lot 17 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 17
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Total Cellule Lot 18 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 18
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Total Cellule Lot 19 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 19
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Total Cellule Lot 20 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 20
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Total Cellule Lot 21 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 21
Total 2 720 m²
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