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95610 Éragny 105 422–211 037 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Proximité immédiate N184 (Francilienne) et A1
- A 25 km de Paris
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Locaux d’activité à louer à Eragny accès rapide Paris et parkings Situés à seulement 25 kilomètres de Paris, ces locaux d'activité à Eragny bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Francilienne (N184) et à deux minutes de l'autoroute A15 facilitant l'accès à la capitale. Le site se trouve au cœur du pôle économique de Cergy-Pontoise, un secteur dynamique reconnu pour ses nombreuses surfaces dédiées aux activités industrielles et tertiaires. Les utilisateurs profitent d'un environnement riche en services, commerces et loisirs à proximité immédiate. Le développement d'eParkWest intègre une démarche environnementale concrète : choix de matériaux biosourcés ou bas carbone, installation d'une centrale photovoltaïque et raccordement à un chauffage urbain produisant une énergie issue à 70 % de sources renouvelables. Cette offre combine ainsi performance environnementale et accessibilité, dans un cadre propice au développement de vos activités professionnelles. Parking poids lourds commun 34 places Parking véhicules légers commun 145 places Cour camion 35 m Puissance électrique totale 1.8 MVA Portail d'accès dédié Barrière levante Site clôturé Bureaux Conformité RE 2020 Hauteur libre bureaux 2.70 mètres GTB complet conforme décret BACS et BREEAM Ascenseur dans chaque lot Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 18 368 m² Hauteur libre maximale sous poutre 8.7 m Résistance au sol 5 T/m² 26 portes à quai 2 portes de plain-pied Panneaux photovoltaïques ICPE Autorisations 1510 Déclarations 2925 Chauffage aérothermes gaz circulation d'eau chaude Ossature béton Murs périmétriques Double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Accès routiers A15, N184 RER ligne A arrêt Cergy-Préfecture RER ligne C arrêt Saint-Ouen-l'Aumône SNCF gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse depuis Paris-Nord SNCF gare de Neuville-Université depuis Paris Saint-Lazare Bus Fernand Châtelain 1233, 1225 Bus Le Gros Chêne 1208 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 211 037 pi² d’espace adjacent.
- 13 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Parkings
- Idéal logistique ou activité industrielle
- Comprend 6 663 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 28’7”
- Clé en main
Locaux d’activité à louer à Eragny accès rapide Paris et parkings Situés à seulement 25 kilomètres de Paris, ces locaux d'activité à Eragny bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Francilienne (N184) et à deux minutes de l'autoroute A15 facilitant l'accès à la capitale. Le site se trouve au cœur du pôle économique de Cergy-Pontoise, un secteur dynamique reconnu pour ses nombreuses surfaces dédiées aux activités industrielles et tertiaires. Les utilisateurs profitent d'un environnement riche en services, commerces et loisirs à proximité immédiate. Le développement d'eParkWest intègre une démarche environnementale concrète : choix de matériaux biosourcés ou bas carbone, installation d'une centrale photovoltaïque et raccordement à un chauffage urbain produisant une énergie issue à 70 % de sources renouvelables. Cette offre combine ainsi performance environnementale et accessibilité, dans un cadre propice au développement de vos activités professionnelles. Parking poids lourds commun 34 places Parking véhicules légers commun 145 places Cour camion 35 m Puissance électrique totale 1.8 MVA Portail d'accès dédié Barrière levante Site clôturé Bureaux Conformité RE 2020 Hauteur libre bureaux 2.70 mètres GTB complet conforme décret BACS et BREEAM Ascenseur dans chaque lot Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 18 368 m² Hauteur libre maximale sous poutre 8.7 m Résistance au sol 5 T/m² 26 portes à quai 2 portes de plain-pied Panneaux photovoltaïques ICPE Autorisations 1510 Déclarations 2925 Chauffage aérothermes gaz circulation d'eau chaude Ossature béton Murs périmétriques Double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Accès routiers A15, N184 RER ligne A arrêt Cergy-Préfecture RER ligne C arrêt Saint-Ouen-l'Aumône SNCF gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse depuis Paris-Nord SNCF gare de Neuville-Université depuis Paris Saint-Lazare Bus Fernand Châtelain 1233, 1225 Bus Le Gros Chêne 1208 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 211 037 pi² d’espace adjacent.
- 13 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Parkings
- Idéal logistique ou activité industrielle
- Comprend 6 663 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 28’7”
- Clé en main
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Bâtiment 2 Cellule 1 | 105 615 pi² | 9-12 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
| RDC - Bâtiment 2 Cellule 2 | 105 422 pi² | 9-12 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC - Bâtiment 2 Cellule 1
| Taille |
| 105 615 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bâtiment 2 Cellule 2
| Taille |
| 105 422 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bâtiment 2 Cellule 1
| Taille | 105 615 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Locaux d’activité à louer à Eragny accès rapide Paris et parkings Situés à seulement 25 kilomètres de Paris, ces locaux d'activité à Eragny bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Francilienne (N184) et à deux minutes de l'autoroute A15 facilitant l'accès à la capitale. Le site se trouve au cœur du pôle économique de Cergy-Pontoise, un secteur dynamique reconnu pour ses nombreuses surfaces dédiées aux activités industrielles et tertiaires. Les utilisateurs profitent d'un environnement riche en services, commerces et loisirs à proximité immédiate. Le développement d'eParkWest intègre une démarche environnementale concrète : choix de matériaux biosourcés ou bas carbone, installation d'une centrale photovoltaïque et raccordement à un chauffage urbain produisant une énergie issue à 70 % de sources renouvelables. Cette offre combine ainsi performance environnementale et accessibilité, dans un cadre propice au développement de vos activités professionnelles. Parking poids lourds commun 34 places Parking véhicules légers commun 145 places Cour camion 35 m Puissance électrique totale 1.8 MVA Portail d'accès dédié Barrière levante Site clôturé Bureaux Conformité RE 2020 Hauteur libre bureaux 2.70 mètres GTB complet conforme décret BACS et BREEAM Ascenseur dans chaque lot Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 18 368 m² Hauteur libre maximale sous poutre 8.7 m Résistance au sol 5 T/m² 26 portes à quai 2 portes de plain-pied Panneaux photovoltaïques ICPE Autorisations 1510 Déclarations 2925 Chauffage aérothermes gaz circulation d'eau chaude Ossature béton Murs périmétriques Double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Accès routiers A15, N184 RER ligne A arrêt Cergy-Préfecture RER ligne C arrêt Saint-Ouen-l'Aumône SNCF gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse depuis Paris-Nord SNCF gare de Neuville-Université depuis Paris Saint-Lazare Bus Fernand Châtelain 1233, 1225 Bus Le Gros Chêne 1208 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 6 663 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 211 037 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 13 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 28’7”
- Parkings
- Clé en main
- Idéal logistique ou activité industrielle
RDC - Bâtiment 2 Cellule 2
| Taille | 105 422 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Locaux d’activité à louer à Eragny accès rapide Paris et parkings Situés à seulement 25 kilomètres de Paris, ces locaux d'activité à Eragny bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Francilienne (N184) et à deux minutes de l'autoroute A15 facilitant l'accès à la capitale. Le site se trouve au cœur du pôle économique de Cergy-Pontoise, un secteur dynamique reconnu pour ses nombreuses surfaces dédiées aux activités industrielles et tertiaires. Les utilisateurs profitent d'un environnement riche en services, commerces et loisirs à proximité immédiate. Le développement d'eParkWest intègre une démarche environnementale concrète : choix de matériaux biosourcés ou bas carbone, installation d'une centrale photovoltaïque et raccordement à un chauffage urbain produisant une énergie issue à 70 % de sources renouvelables. Cette offre combine ainsi performance environnementale et accessibilité, dans un cadre propice au développement de vos activités professionnelles. Parking poids lourds commun 34 places Parking véhicules légers commun 145 places Cour camion 35 m Puissance électrique totale 1.8 MVA Portail d'accès dédié Barrière levante Site clôturé Bureaux Conformité RE 2020 Hauteur libre bureaux 2.70 mètres GTB complet conforme décret BACS et BREEAM Ascenseur dans chaque lot Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 18 368 m² Hauteur libre maximale sous poutre 8.7 m Résistance au sol 5 T/m² 26 portes à quai 2 portes de plain-pied Panneaux photovoltaïques ICPE Autorisations 1510 Déclarations 2925 Chauffage aérothermes gaz circulation d'eau chaude Ossature béton Murs périmétriques Double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Accès routiers A15, N184 RER ligne A arrêt Cergy-Préfecture RER ligne C arrêt Saint-Ouen-l'Aumône SNCF gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse depuis Paris-Nord SNCF gare de Neuville-Université depuis Paris Saint-Lazare Bus Fernand Châtelain 1233, 1225 Bus Le Gros Chêne 1208 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 6 663 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 211 037 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 13 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 28’7”
- Parkings
- Clé en main
- Idéal logistique ou activité industrielle
Aperçu de la propriété
Le site, implanté sur 27 hectares, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, logistiques et tertiaires, avec des bâtiments modulables et des infrastructures de qualité. Ce bien est situé au sein du parc d’activités eParkWest, au cœur de la zone économique de Cergy-Pontoise, l’un des pôles industriels majeurs du Grand Paris. Il offre un environnement de travail moderne et une bonne performance logistique. À seulement 25 km de Paris, il bénéficie d’une connexion directe à la Francilienne (N184) et à l’autoroute A15. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de RER à proximité, facilitant les déplacements vers la capitale, les principaux hubs économiques de la région, ainsi que l’accès des employés et des clients.
Faits sur l’installation Industriel
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