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95610 Éragny 3 208–18 923 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité optimale et accès facilité
- Environnement économique attractif
- Parking de 80 places et espaces verts
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,35 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 7 532 $ CAD/an 627,70 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
-
Charges locatives: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 435 $ CAD/an 1 120 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 439 $ CAD/an 119,95 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Surface modulable dès 298 m²
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,56 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 7 532 $ CAD/an 627,70 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Surface modulable dès 298 m²
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 20 631 $ CAD/an 1 719 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 169 $ CAD/an 180,74 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 773 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 532 $ CAD/an 627,70 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Surface modulable dès 298 m²
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
-
Charges locatives: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 16 501 $ CAD/an 1 375 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 768 $ CAD/an 147,33 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 773 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 532 $ CAD/an 627,70 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
-
Charges locatives: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 30 074 $ CAD/an 2 506 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 116 $ CAD/an 259,63 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Surface modulable dès 298 m²
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste A6 | 3 208 pi² | 3/6/9 | 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 781 $ CAD/HT-HC/an 4 398 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste B3.1 | 4 833 pi² | 3/6/9 | 15,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 912 $ CAD/HT-HC/an 6 326 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste B3.2 | 3 940 pi² | 3/6/9 | 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 826 $ CAD/HT-HC/an 5 402 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste B4.2 | 6 943 pi² | 3/6/9 | 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 857 $ CAD/HT-HC/an 8 655 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Ste A6
| Taille |
| 3 208 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 781 $ CAD/HT-HC/an 4 398 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B3.1
| Taille |
| 4 833 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 912 $ CAD/HT-HC/an 6 326 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B3.2
| Taille |
| 3 940 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 826 $ CAD/HT-HC/an 5 402 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B4.2
| Taille |
| 6 943 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 857 $ CAD/HT-HC/an 8 655 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A6
| Taille | 3 208 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 435 $ CAD/an 1 120 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 439 $ CAD/an 119,95 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,35 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 7 532 $ CAD/an 627,70 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Surface modulable dès 298 m²
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
Ste B3.1
| Taille | 4 833 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 20 631 $ CAD/an 1 719 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 169 $ CAD/an 180,74 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,56 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 7 532 $ CAD/an 627,70 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 773 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Surface modulable dès 298 m²
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
Ste B3.2
| Taille | 3 940 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 16 501 $ CAD/an 1 375 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 768 $ CAD/an 147,33 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 532 $ CAD/an 627,70 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 773 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Surface modulable dès 298 m²
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
Ste B4.2
| Taille | 6 943 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 30 074 $ CAD/an 2 506 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 116 $ CAD/an 259,63 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 532 $ CAD/an 627,70 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Surface modulable dès 298 m²
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux axes majeurs, ce qui favorise la fluidité des déplacements et la logistique. Il est implanté dans un environnement dynamique, doté d’espaces verts et d’un parking généreux de 80 places, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs. La zone est reconnue pour son attractivité économique et sa proximité avec les infrastructures stratégiques, offrant ainsi un cadre propice au développement des activités.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"95610 Éragny"
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