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95610 Éragny 3 208–24 768 pi² d'espace disponible • Flex

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Faits saillants

Visibilité optimale et accès facilité
Environnement économique attractif

Parking de 80 places et espaces verts

Caractéristiques

Baies d’entrée

Oui

Places de stationnement standard

Oui

Tous les espaces disponibles(5)

Afficher les taux de location en

Espace
Taille
Terme
Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

Ste BAT C - Lot C4
5 845 pi²
3/6/9
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 547 $ CAD/HT-HC/an 7 212 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 598 $ CAD/an 1 466 $ CAD/mois

Charges locatives:
1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 645 $ CAD/an 887,11 $ CAD/mois
Taxe sur les bureaux:
0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 856 $ CAD/an 238,00 $ CAD/mois

RDC - BAT A - Lot A6
3 208 pi²
3/6/9
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 497 $ CAD/HT-HC/an 3 958 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 658 $ CAD/an 804,80 $ CAD/mois

Charges locatives:
4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 299 $ CAD/an 1 108 $ CAD/mois
Taxe sur les bureaux:
0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 567 $ CAD/an 130,62 $ CAD/mois

RDC - BAT B - Lot B3.1
4 833 pi²
3/6/9
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 565 $ CAD/HT-HC/an 5 964 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 551 $ CAD/an 1 213 $ CAD/mois

Charges locatives:
4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 20 038 $ CAD/an 1 670 $ CAD/mois
Taxe sur les bureaux:
0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 362 $ CAD/an 196,80 $ CAD/mois

RDC - BAT B - Lot B3.2
3 940 pi²
3/6/9
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 336 $ CAD/HT-HC/an 4 861 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 11 861 $ CAD/an 988,44 $ CAD/mois

Charges locatives:
4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 16 334 $ CAD/an 1 361 $ CAD/mois
Taxe sur les bureaux:
0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 925 $ CAD/an 160,42 $ CAD/mois

RDC - BAT B - Lot B4.2
6 943 pi²
3/6/9
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 804 $ CAD/HT-HC/an 8 567 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 20 903 $ CAD/an 1 742 $ CAD/mois

Charges locatives:
4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 28 785 $ CAD/an 2 399 $ CAD/mois
Taxe sur les bureaux:
0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 393 $ CAD/an 282,71 $ CAD/mois

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
Ste BAT C - Lot C4	5 845 pi²	3/6/9	14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 547 $ CAD/HT-HC/an 7 212 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant
RDC - BAT A - Lot A6	3 208 pi²	3/6/9	14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 497 $ CAD/HT-HC/an 3 958 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant
RDC - BAT B - Lot B3.1	4 833 pi²	3/6/9	14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 565 $ CAD/HT-HC/an 5 964 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant
RDC - BAT B - Lot B3.2	3 940 pi²	3/6/9	14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 336 $ CAD/HT-HC/an 4 861 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant
RDC - BAT B - Lot B4.2	6 943 pi²	3/6/9	14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 804 $ CAD/HT-HC/an 8 567 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant

Taille

5 845 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 547 $ CAD/HT-HC/an 7 212 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

3 208 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 497 $ CAD/HT-HC/an 3 958 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

4 833 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 565 $ CAD/HT-HC/an 5 964 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

3 940 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 336 $ CAD/HT-HC/an 4 861 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

6 943 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 804 $ CAD/HT-HC/an 8 567 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille	5 845 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 645 $ CAD/an 887,11 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe sur les bureaux:
0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 856 $ CAD/an 238,00 $ CAD/mois
Taxe foncière:
3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 598 $ CAD/an 1 466 $ CAD/mois

Taille	3 208 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 299 $ CAD/an 1 108 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe sur les bureaux:
0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 567 $ CAD/an 130,62 $ CAD/mois
Taxe foncière:
3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 658 $ CAD/an 804,80 $ CAD/mois

Taille	4 833 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 20 038 $ CAD/an 1 670 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe sur les bureaux:
0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 362 $ CAD/an 196,80 $ CAD/mois
Taxe foncière:
3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 551 $ CAD/an 1 213 $ CAD/mois

Taille	3 940 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 16 334 $ CAD/an 1 361 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe sur les bureaux:
0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 925 $ CAD/an 160,42 $ CAD/mois
Taxe foncière:
3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 11 861 $ CAD/an 988,44 $ CAD/mois

Taille	6 943 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 28 785 $ CAD/an 2 399 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe sur les bureaux:
0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 393 $ CAD/an 282,71 $ CAD/mois
Taxe foncière:
3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 20 903 $ CAD/an 1 742 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux axes majeurs, ce qui favorise la fluidité des déplacements et la logistique. Il est implanté dans un environnement dynamique, doté d’espaces verts et d’un parking généreux de 80 places, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs. La zone est reconnue pour son attractivité économique et sa proximité avec les infrastructures stratégiques, offrant ainsi un cadre propice au développement des activités.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment

10,000 - 60 000 pi²

Année de construction

1980 - 1989

Construction

Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

Carte

+33 1 34 64 15 62

Contacts

Samantha Mankouri
Invest Conseil

ID d’inscription: 36783929
Date de mise sur le marché: 2026-04-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 95610 Éragny

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Carte

Bâtiment - Lot	RDC	R+1	Surface totale (en m2)	Parking	Loyer annuel HT/HC	Provision annuelle pour charges et taxes HT	Disponibilité
BAT A - Lot A6	298		298	5	100,00 €/m²	8 344,00 €	immédiate
BAT B - Lot B3.2	366		366	5	100,00 €/m²	10 248,00 €	immédiate
BAT B - Lot B3.1	376	73	449	6	100,00 €/m²	12 572,00 €	immédiate
BAT B - Lot B4.2	458	187	645	12	100,00 €/m²	18 060,00 €	immédiate
BAT C - Lot C4	343	200	543		100,00 €/m²	15 204?00 €	immédiate

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