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95610 Éragny 1 970–15 435 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Proche A15 et N184
- Transports en commun accessibles
- Services aux salariés sur site
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Situé au rez-de-chaussée du bâtiment Le Californie, cet espace de bureaux rénové offre une configuration cloisonnée adaptée aux besoins des entreprises souhaitant structurer leurs équipes par pôles ou services. L’environnement est calme et professionnel, avec un accès direct aux parties communes rénovées et aux services du parc. L’entrée sécurisée par portiques et bornes renforce le confort et la confidentialité des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Câbles périphériques
- Espaces communs rénovés
- Fibre optique disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Parking privatif inclus
Cet espace situé au rez-de-chaussée du bâtiment « Le Californie » bénéficie d’un aménagement cloisonné, idéal pour des bureaux privatifs. Les locaux ont été rénovés et disposent d’un faux plafond ainsi que d’une connexion fibre optique pour un confort numérique optimal. La sécurité est assurée par un système d’alarme, et les sanitaires sont accessibles dans les parties communes. L’environnement est pensé pour offrir un cadre professionnel agréable, avec des services de restauration à proximité et un accès rapide aux principaux axes routiers.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Fibre optique disponible
- Disposition intensive du bureau
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Accès sécurisé
Ce plateau de bureaux rénové situé au premier étage du bâtiment Le Californie offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux. L’aménagement cloisonné permet une organisation efficace des espaces, tout en bénéficiant d’un environnement calme au sein d’un parc paysagé. L’accès à la fibre optique, aux services de restauration sur site et aux transports en commun renforce l’attractivité de cet espace, idéal pour une installation immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parking privatif inclus
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Conforme DDA
- Espaces communs rénovés
- Fibre optique disponible
Ce plateau de bureaux rénové situé au premier étage du bâtiment Le Californie offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux. L’aménagement cloisonné permet une organisation efficace des espaces, tout en bénéficiant d’un environnement calme au sein d’un parc paysagé. L’accès à la fibre optique, aux services de restauration sur site et aux transports en commun renforce l’attractivité de cet espace, idéal pour une installation immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Lots 1, 2, 3, 4, 5C | 5 199 pi² | Négociable | 16,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 787 $ CAD/HT-HC/an 7 066 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Lots 4, 5 | 4 521 pi² | 3/6/9 | 16,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 728 $ CAD/HT-HC/an 6 144 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 8 | 1 970 pi² | Négociable | 16,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 124 $ CAD/HT-HC/an 2 677 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 9c | 3 746 pi² | Négociable | 16,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 089 $ CAD/HT-HC/an 5 091 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Lots 1, 2, 3, 4, 5C
| Taille |
| 5 199 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 787 $ CAD/HT-HC/an 7 066 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lots 4, 5
| Taille |
| 4 521 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 728 $ CAD/HT-HC/an 6 144 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 8
| Taille |
| 1 970 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 124 $ CAD/HT-HC/an 2 677 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 9c
| Taille |
| 3 746 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 089 $ CAD/HT-HC/an 5 091 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lots 1, 2, 3, 4, 5C
| Taille | 5 199 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment Le Californie, cet espace de bureaux rénové offre une configuration cloisonnée adaptée aux besoins des entreprises souhaitant structurer leurs équipes par pôles ou services. L’environnement est calme et professionnel, avec un accès direct aux parties communes rénovées et aux services du parc. L’entrée sécurisée par portiques et bornes renforce le confort et la confidentialité des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Espaces communs rénovés
- Parking privatif inclus
- Fibre optique disponible
RDC, ste Lots 4, 5
| Taille | 4 521 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au rez-de-chaussée du bâtiment « Le Californie » bénéficie d’un aménagement cloisonné, idéal pour des bureaux privatifs. Les locaux ont été rénovés et disposent d’un faux plafond ainsi que d’une connexion fibre optique pour un confort numérique optimal. La sécurité est assurée par un système d’alarme, et les sanitaires sont accessibles dans les parties communes. L’environnement est pensé pour offrir un cadre professionnel agréable, avec des services de restauration à proximité et un accès rapide aux principaux axes routiers.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Fibre optique disponible
- Accès sécurisé
1er étage, ste Lot 8
| Taille | 1 970 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux rénové situé au premier étage du bâtiment Le Californie offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux. L’aménagement cloisonné permet une organisation efficace des espaces, tout en bénéficiant d’un environnement calme au sein d’un parc paysagé. L’accès à la fibre optique, aux services de restauration sur site et aux transports en commun renforce l’attractivité de cet espace, idéal pour une installation immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Espaces communs rénovés
- Parking privatif inclus
- Fibre optique disponible
1er étage, ste Lot 9c
| Taille | 3 746 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux rénové situé au premier étage du bâtiment Le Californie offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux. L’aménagement cloisonné permet une organisation efficace des espaces, tout en bénéficiant d’un environnement calme au sein d’un parc paysagé. L’accès à la fibre optique, aux services de restauration sur site et aux transports en commun renforce l’attractivité de cet espace, idéal pour une installation immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment Le Californie est implanté dans le parc d’activités des Bellevues à Éragny, au cœur d’un environnement tertiaire dynamique de l’agglomération Cergy-Pontoise. Au coeur de l'Île-de-France, première région industrielle française, et dont l'agglomération de Cergy-Pontoise joue un rôle économique particulièrement actif. Ce parc accueille plus de 130 entreprises et 4 568 salariés sont implantés : Sagem Défense Sécurité, Lear Corporation, Weber France, Renault, Environnement TPL... et propose de nombreux services aux salariés, dont une crèche interentreprises, des commerces et une restauration collective. L’immeuble bénéficie d’une desserte optimale grâce à la proximité des autoroutes A15 et N184, du RER A, du RER C et du Transilien L, ainsi que de plusieurs lignes de bus. Les parties communes ont été rénovées et l’entrée de la zone est sécurisée par bornes et portiques.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Puits de lumière
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
BNP Paribas
Présenté par
"95610 Éragny"
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