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95610 Éragny 36 317–73 399 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Site moderne avec parkings PL/VL et bornes de recharge
- Bonne desserte en transports en commun (RER et lignes ferroviaires)
- Emplacement stratégique proche des grands axes routiers
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce bâtiment combine une surface importante pour le stockage avec des espaces de bureaux modernes. Il bénéficie d’un accès poids lourds, d’aires de manœuvre et d’une structure robuste, idéale pour des flux logistiques exigeants. Les installations techniques, incluant chauffage, climatisation et GTB, assurent confort et performance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds et plain-pied par cellule
- Energie optimisée: Panneaux photovoltaïques
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 65 183 $ CAD/an 5 432 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 131 728 $ CAD/an 10 977 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 399 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 34’9”
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Équipements complets : chauffage, climatisation
Cet espace offre un volume généreux, parfaitement adapté aux activités logistiques et de stockage. La hauteur sous plafond de 10,60 m et le dallage renforcé permettent d’accueillir des opérations intensives, tandis que les bureaux intégrés assurent un confort optimal pour la gestion administrative. Les équipements techniques garantissent une exploitation efficace et sécurisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 10,60 m et dallage 5 t/m²
- Bureaux climatisés intégrés pour la gestion
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 66 554 $ CAD/an 5 546 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 66 554 $ CAD/an 5 546 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 399 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 34’9”
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- 15 portes à quais avec niveleurs et SAS
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 36 317 pi² | 3/6/9 | 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 706 169 $ CAD/HT-HC/an 58 847 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Ste Lot 1 | 37 082 pi² | 3/6/9 | 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 721 029 $ CAD/HT-HC/an 60 086 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 36 317 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 706 169 $ CAD/HT-HC/an 58 847 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 1
| Taille |
| 37 082 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 721 029 $ CAD/HT-HC/an 60 086 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 36 317 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment combine une surface importante pour le stockage avec des espaces de bureaux modernes. Il bénéficie d’un accès poids lourds, d’aires de manœuvre et d’une structure robuste, idéale pour des flux logistiques exigeants. Les installations techniques, incluant chauffage, climatisation et GTB, assurent confort et performance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 65 183 $ CAD/an 5 432 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 131 728 $ CAD/an 10 977 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 399 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Plafonds finis: 34’9”
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès poids lourds et plain-pied par cellule
- Équipements complets : chauffage, climatisation
- Energie optimisée: Panneaux photovoltaïques
Ste Lot 1
| Taille | 37 082 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un volume généreux, parfaitement adapté aux activités logistiques et de stockage. La hauteur sous plafond de 10,60 m et le dallage renforcé permettent d’accueillir des opérations intensives, tandis que les bureaux intégrés assurent un confort optimal pour la gestion administrative. Les équipements techniques garantissent une exploitation efficace et sécurisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 66 554 $ CAD/an 5 546 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 66 554 $ CAD/an 5 546 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 399 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Plafonds finis: 34’9”
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre de 10,60 m et dallage 5 t/m²
- 15 portes à quais avec niveleurs et SAS
- Bureaux climatisés intégrés pour la gestion
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’ensemble immobilier se distingue par sa conception moderne et ses prestations haut de gamme. Il dispose d’espaces extérieurs aménagés avec parkings pour poids lourds et véhicules légers, bornes de recharge et zones de covoiturage. Sa situation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, en fait un emplacement privilégié pour la distribution et la logistique.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
"95610 Éragny"
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