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Avinguda Francesc Marimon Lot • Résidentiel • 0,81 Acres • 3 231 160 $ CAD • Esparreguera, Barcelona 08292
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Conjunto de dos parcelas.
- En zona residencial y comercial consolidada.
- Gran edificabilidad.
- Buena comunicación por transporte.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Los terrenos cuentan con todas las infraestructuras básicas ya ejecutadas: alumbrado público, suministro de agua y electricidad, acerado y viales, lo que agiliza el inicio de cualquier proyecto constructivo.
Su ubicación es estratégica, en una zona de expansión en el extrarradio de Esparreguera, rodeada de servicios esenciales como centro de enseñanza, supermercado, centro de salud, farmacia, comercios de proximidad y transporte tanto público como privado. Destaca especialmente su cercanía al nuevo Mercadona, lo que genera un atractivo añadido para futuros residentes.
En cuanto a las comunicaciones, el solar se encuentra a tan solo 5 minutos caminando de la parada de autobús con servicio de la línea M3 y con un acceso rápido y directo a la A-2, lo que permite una conexión ágil con Barcelona y con el resto de poblaciones cercanas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 231 160 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,81 AC |
| Prix | 3 231 160 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,81 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 231 160 $ CAD | Taille du lot | 0,81 AC |
| Prix par AC | 3 966 000,37 $ CAD |
| Prix | 3 231 160 $ CAD |
| Prix par AC | 3 966 000,37 $ CAD |
| Taille du lot | 0,81 AC |
Se trata de un lote compuesto por dos solares que suman una superficie total de 2.726 m2 + 574 m2, con una edificabilidad permitida de 4.095 m2 + 1.755 m2.
DESCRIPTION
Il s'agit d'un terrain composé de deux parcelles totalisant une superficie de 2 726 m² + 574 m², avec une constructibilité autorisée de 4 095 m² + 1 755 m², offrant ainsi un grand potentiel pour le développement de projets résidentiels de différentes typologies. L'usage principal est résidentiel, bien que l'usage commercial soit également permis, ce qui élargit les possibilités d'investissement et de diversification. Les terrains disposent de toutes les infrastructures de base déjà réalisées : éclairage public, approvisionnement en eau et électricité, trottoirs et voies d'accès, ce qui facilite le démarrage de tout projet de construction. Leur emplacement est stratégique, situé dans une zone en expansion en périphérie d'Esparreguera, entourée de services essentiels tels qu'une école, un supermarché, un centre de santé, une pharmacie, des commerces de proximité et des options de transport public et privé. On note particulièrement la proximité du nouveau Mercadona, ce qui constitue un attrait supplémentaire pour les futurs résidents. En termes de communications, le terrain se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus desservi par la ligne M3 et bénéficie d'un accès rapide et direct à l'A-2, permettant une connexion fluide avec Barcelone et les autres localités environnantes.
Présenté par
Avinguda Francesc Marimon
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