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Via del Mil.Lenari Unité de condo • Commerce de détail • 1 119 pi² • À vendre 403 063 $ CAD • Esparreguera, Barcelona 08292

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec espaces commerciaux situé dans une zone centrale avec une forte activité commerciale et de services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	1990 - 1999

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	1 119 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	403 063 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	360,20 $ CAD

Taille de l’unité	1 119 pi²
Prix	403 063 $ CAD
Prix par pi²	360,20 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 104 m2 más amplia terraza.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: LOCAL 01-25.
Local comercial con terraza y encanto romántico.
Ubicado en el corazón de Esparreguera, este cautivador local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores e inversores que buscan un espacio con carácter, versatilidad y una ubicación privilegiada. Anteriormente operado como restaurante, el inmueble se encuentra rodeado de naturaleza y ofrece vistas despejadas hacia Olesa, creando un entorno sereno y atractivo para cualquier tipo de negocio.
El interior del local destaca por sus grandes ventanales que permiten una abundante entrada de luz natural, generando un ambiente cálido y acogedor. Su estilo romántico y su distribución abierta lo hacen ideal para conceptos de hostelería, cafetería boutique, tienda gourmet, centro de bienestar, galería de arte o showroom experiencial.
Uno de los mayores atractivos es su impresionante terraza de 100 m2, de los cuales 50 m2 están acristalados, lo que permite su uso durante todo el año y amplía significativamente la superficie útil del negocio. Este espacio exterior es perfecto para crear zonas de degustación, eventos privados o áreas de relax que complementen la actividad principal.
Situado en una zona con alto tránsito peatonal, fácil acceso y un entorno saludable, este local combina lo mejor de la vida de pueblo con una proyección comercial estratégica. La cercanía a núcleos urbanos como Olesa y la conexión con rutas locales refuerzan su atractivo para captar clientela tanto local como visitante.