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Plaça Santa Eulàlia 452–2 368 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Esparreguera, Barcelona 08292
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Faits saillants
- Edificio comercial en buen estado.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Disponibilité des espaces (3)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 453 pi² | Négociable | 18,56 $ CAD/pi²/an + Taxes 1,55 $ CAD/pi²/mois + Taxes 26 972 $ CAD/an + Taxes 2 248 $ CAD/mois + Taxes | |||
| 1er étage | 463 pi² | Négociable | 18,56 $ CAD/pi²/an + Taxes 1,55 $ CAD/pi²/mois + Taxes 8 591 $ CAD/an + Taxes 715,92 $ CAD/mois + Taxes | |||
| 2e étage | 452 pi² | Négociable | 18,56 $ CAD/pi²/an + Taxes 1,55 $ CAD/pi²/mois + Taxes 8 391 $ CAD/an + Taxes 699,27 $ CAD/mois + Taxes |
RDC
En pleno corazón de Esparraguera, en la reconocida Plaza Santa Eulalia, se alquila un moderno y funcional local especialmente diseñado para actividad sanitaria, con un enfoque óptimo para clínica dental. El espacio cuenta con una superficie completamente renovada, ejecutada bajo los estándares técnicos y normativos más actuales, permitiendo iniciar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversión adicional. La distribución ha sido cuidadosamente planificada para maximizar la eficiencia operativa. Dispone de instalaciones completas para ubicar tres gabinetes odontológicos, garantizando una circulación fluida entre áreas clínicas y zonas internas. Incluye además una sala independiente de Rayos X, diversas áreas de laboratorio, sala de formación o reuniones y un baño para pacientes, todo ello integrado en un entorno moderno y confortable. La zona privada para profesionales ofrece un entorno de trabajo óptimo con office equipado, baño exclusivo para empleados y un diseño que separa claramente la actividad asistencial de los espacios internos del equipo. El local está completamente adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con todos los requisitos de accesibilidad sanitaria. Su ubicación en la Plaza Santa Eulalia, zona consolidada y muy transitada, garantiza visibilidad, accesibilidad y un entorno con servicios, comercios y transporte cercanos. Esta localización privilegiada favorece tanto la captación de pacientes como la comodidad del personal, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para profesionales sanitarios que buscan un espacio listo para operar. Aunque está optimizado para odontología, el local ofrece gran versatilidad y es igualmente adecuado para centros médicos, clínicas estéticas, fisioterapia, despachos profesionales o espacios formativos que requieran instalaciones de alto nivel listas para uso inmediato.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 368 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Baie vitrée
- Luminoso y visible.
- Amplio y versátil.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
1er étage
En pleno corazón de Esparraguera, en la reconocida Plaza Santa Eulalia, se alquila un moderno y funcional local especialmente diseñado para actividad sanitaria, con un enfoque óptimo para clínica dental. El espacio cuenta con una superficie completamente renovada, ejecutada bajo los estándares técnicos y normativos más actuales, permitiendo iniciar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversión adicional. La distribución ha sido cuidadosamente planificada para maximizar la eficiencia operativa. Dispone de instalaciones completas para ubicar tres gabinetes odontológicos, garantizando una circulación fluida entre áreas clínicas y zonas internas. Incluye además una sala independiente de Rayos X, diversas áreas de laboratorio, sala de formación o reuniones y un baño para pacientes, todo ello integrado en un entorno moderno y confortable. La zona privada para profesionales ofrece un entorno de trabajo óptimo con office equipado, baño exclusivo para empleados y un diseño que separa claramente la actividad asistencial de los espacios internos del equipo. El local está completamente adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con todos los requisitos de accesibilidad sanitaria. Su ubicación en la Plaza Santa Eulalia, zona consolidada y muy transitada, garantiza visibilidad, accesibilidad y un entorno con servicios, comercios y transporte cercanos. Esta localización privilegiada favorece tanto la captación de pacientes como la comodidad del personal, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para profesionales sanitarios que buscan un espacio listo para operar. Aunque está optimizado para odontología, el local ofrece gran versatilidad y es igualmente adecuado para centros médicos, clínicas estéticas, fisioterapia, despachos profesionales o espacios formativos que requieran instalaciones de alto nivel listas para uso inmediato.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 368 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Baie vitrée
- Luminoso y visible.
- Amplio y versátil.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
2e étage
En pleno corazón de Esparraguera, en la reconocida Plaza Santa Eulalia, se alquila un moderno y funcional local especialmente diseñado para actividad sanitaria, con un enfoque óptimo para clínica dental. El espacio cuenta con una superficie completamente renovada, ejecutada bajo los estándares técnicos y normativos más actuales, permitiendo iniciar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversión adicional. La distribución ha sido cuidadosamente planificada para maximizar la eficiencia operativa. Dispone de instalaciones completas para ubicar tres gabinetes odontológicos, garantizando una circulación fluida entre áreas clínicas y zonas internas. Incluye además una sala independiente de Rayos X, diversas áreas de laboratorio, sala de formación o reuniones y un baño para pacientes, todo ello integrado en un entorno moderno y confortable. La zona privada para profesionales ofrece un entorno de trabajo óptimo con office equipado, baño exclusivo para empleados y un diseño que separa claramente la actividad asistencial de los espacios internos del equipo. El local está completamente adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con todos los requisitos de accesibilidad sanitaria. Su ubicación en la Plaza Santa Eulalia, zona consolidada y muy transitada, garantiza visibilidad, accesibilidad y un entorno con servicios, comercios y transporte cercanos. Esta localización privilegiada favorece tanto la captación de pacientes como la comodidad del personal, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para profesionales sanitarios que buscan un espacio listo para operar. Aunque está optimizado para odontología, el local ofrece gran versatilidad y es igualmente adecuado para centros médicos, clínicas estéticas, fisioterapia, despachos profesionales o espacios formativos que requieran instalaciones de alto nivel listas para uso inmediato.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 368 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Baie vitrée
- Luminoso y visible.
- Amplio y versátil.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 368 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 368 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Edificio comercial con múltiples posibilidades, situado en el centro de Esparraguera, una zona consolidada con todos los servicios en sus inmediaciones.
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
Plaça Santa Eulàlia
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