Zona Centre Unité de condo • Commerce de détail • 764 pi² • À vendre 96 313 $ CAD • Esparreguera, Barcelona 08292

Local de aproximadamente 71 m2 distribuido en dos espacios independientes, con ventilación e iluminación natural.

Se ofrece en venta un amplio local de aproximadamente 71 m2, actualmente acondicionado como garaje, que destaca por su versatilidad y por las diferentes posibilidades de aprovechamiento que ofrece su distribución interior. La propiedad constituye una alternativa interesante tanto para usuarios finales como para inversores que busquen un espacio adaptable a distintas necesidades.
El inmueble se encuentra organizado en dos espacios independientes, permitiendo una utilización flexible según el destino previsto. Esta configuración facilita la combinación de áreas destinadas a estacionamiento, almacenamiento, archivo, taller auxiliar o usos compatibles de acuerdo con la normativa aplicable.
Uno de los aspectos diferenciales de la propiedad es su relación con el patio interior de la finca. El local dispone de dos ventanas y una puerta con acceso a un balcón interior orientado hacia el patio de luces del edificio, aportando ventilación y entrada de luz natural. Estas características mejoran las condiciones de habitabilidad del espacio y amplían sus posibilidades de uso.
La existencia de una zona con ventilación natural permite habilitar áreas auxiliares de servicio, almacenamiento o apoyo operativo, siempre en función de las necesidades del usuario y de las autorizaciones que correspondan. Su configuración ofrece un potencial de adaptación que puede resultar atractivo para distintos perfiles de compradores.
Ubicado en una finca consolidada y con acceso cómodo, este inmueble representa una oportunidad para quienes buscan una superficie versátil que combine funcionalidad, accesibilidad y potencial de transformación dentro de un entorno urbano establecido.