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El Gall Unité de condo • Commerce de détail • 6 447 pi² • À vendre 548 856 $ CAD • Esplugues de Llobregat, Barcelona 08950

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Faits saillants de l'investissement

Buena ubicación en zona residencial consolidada.

Grandes posibilidades.

Résumé de l'annonce

Immeuble résidentiel situé sur Francesc Llunell, dans la municipalité d'Esplugues de Llobregat. Il est situé dans une zone bien desservie par les transports en commun, à côté du marché de la Mercè.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction/rénovation	1970 - 1979/2020 - 2029

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction/rénovation	1970 - 1979/2020 - 2029

Commodités du site

Salle de bain privée

1 Unité disponible

Taille de l’unité	6 447 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	548 856 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	85,13 $ CAD

Taille de l’unité	6 447 pi²
Prix	548 856 $ CAD
Prix par pi²	85,13 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

Description

Local comercial con 599 m2 distribuidos en dos alturas: planta calle de 388 m2 y altillo de 211 m2.

Notes sur la vente

Ubicado en una de las zonas más activas y comerciales de Esplugues de Llobregat, este atractivo local comercial representa una oportunidad de inversión sólida y estratégica. Actualmente alquilado a inquilinos estables bajo contrato vigente, el inmueble ofrece una rentabilidad estimada del 5% anual, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan ingresos constantes y seguridad patrimonial.
Con una superficie total de 388 m2 en planta baja y 211 m2 útiles en altillo, el espacio se adapta perfectamente a operaciones comerciales que requieren áreas de exposición, atención al cliente y almacenamiento. El acceso mediante montacargas facilita la logística diaria, optimizando la eficiencia operativa del negocio instalado.
La propiedad se encuentra a escasos metros de la parada 'La Sardana' del Trambaix, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto del área metropolitana de Barcelona. Además, está rodeada de comercios consolidados que generan un flujo constante de peatones y vehículos, aumentando la visibilidad y el atractivo del local.
Este activo no solo destaca por su ubicación privilegiada y funcionalidad, sino también por su potencial de valorización en una zona con alta demanda comercial. Esplugues de Llobregat, con su cercanía a Barcelona y su dinamismo urbano, ofrece un entorno propicio para el crecimiento de negocios y la estabilidad de inversiones inmobiliarias.