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Eureka Way 2 biens • Bureau • À vendre 2 350 380 $ CAD • Sequim, WA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% leased to high-quality healthcare tenant
- Located in the heart of Sequim's medical corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting a rare chance to acquire two custom-designed, well-maintained commercial buildings in the heart of Sequim's Medical Corridor. This professionally landscaped site features 7,522 square feet of total leaseable space across 2 buildings, 541 & 565, both of which are 100% leased to high-quality healthcare tenants.
These buildings offer stable, long-term income with established medical professionals providing essential services to the community. The location benefits from strong visibility and accessibility with a growing healthcare hub, making it an ideal addition to any investment portfolio.
With consistent cash flow, professional upkeep, and a strategic location, this property represents a secure and profitable opportunity in Sequim's most sought-after commercial area.
These buildings offer stable, long-term income with established medical professionals providing essential services to the community. The location benefits from strong visibility and accessibility with a growing healthcare hub, making it an ideal addition to any investment portfolio.
With consistent cash flow, professional upkeep, and a strategic location, this property represents a secure and profitable opportunity in Sequim's most sought-after commercial area.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 350 380 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 302,96 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,08% | Taille totale du bâtiment | 7 758 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
| Statut | Sous contrat |
| Prix | 2 350 380 $ CAD |
| Prix/pi² | 302,96 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,08% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Sous contrat |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 7 758 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 565 Eureka Way, Sequim, WA 98382 | Bureau | 4 188 pi² | 2006 | - |
| 541 Eureka Way, Sequim, WA 98382 | Bureau | 3 570 pi² | 2006 | - |
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