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91080 Évry-Courcouronnes Unité de condo • Bureau • 3 067 pi² • À vendre 759 879 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de standing avec contrôle d’accès
- À 600 m du RER D – Évry-Courcouronnes
- Gardien sur site
Résumé de l'annonce
L’ensemble est situé dans un immeuble tertiaire bien entretenu, avec contrôle d’accès par badge, interphone et système Vigik. Un accueil est présent en rez-de-chaussée et un gardien assure la sécurité du site. Des parkings publics se trouvent également en face de l’immeuble, offrant des solutions de stationnement supplémentaires. L’adresse bénéficie d’un environnement tertiaire établi, à proximité immédiate des grands axes et des transports.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Internet par fibre optique
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 3 067 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 759 879 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 247,76 $ CAD | Honoraires preneur | 7,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 067 pi² |
| Prix | 759 879 $ CAD |
| Prix par pi² | 247,76 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 7,00% du prix de vente |
Description
Au sein d’un immeuble de standing situé à Évry-Courcouronnes, ce plateau de bureaux de 285 m² situé au 1er étage est proposé à la vente. Le lot est en bon état de présentation et dispose d’un aménagement fonctionnel, incluant un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique et une cuisine.
Les bureaux sont équipés de faux plafonds, parquet, câblage informatique (prises RJ45), et cloisons amovibles permettant une flexibilité d’organisation. Des places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce lot.
Notes sur la vente
Prix : 470 250 € HT
Taxe foncière : 10 724 €/an
Surface : 285 m² de bureaux cloisonnés au 1er étage
Stationnement : places en sous-sol
Disponibilité : immédiate
Accès : RER D (600 m), autoroute A6, future ligne T12
+2 Plus
Intérieur
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Présenté par
"91080 Évry-Courcouronnes"
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